外壁塗装の費用が30万円安くなる？ハウスメーカー以外の選択肢について奈良市の塗装業者が徹底解説
外壁塗装の時期が近づくと、多くの方がまずハウスメーカーに相談するのではないでしょうか。実際、「家を建てたメーカーなら安心だろう」と考えるのは自然なことです。しかし、見積もりを取ってみると「想像以上に高い」と驚かれた方も多いはずです。
外壁塗装は10年に一度とも言われる大きなメンテナンス。だからこそ、失敗は避けたいですよね。そこで今回は、「ハウスメーカー以外に依頼することで、本当に費用は安くなるのか？」「品質や保証に違いはあるのか？」といった疑問にお答えします。
※ハウスメーカーの外壁塗装全般について、詳しく知りたい方は『ハウスメーカーの外壁塗装を地元の塗装業者に頼むのはアリ？メリット・デメリットを奈良市のプロが解説』をご覧ください。
目次
ハウスメーカー以外に外壁塗装の依頼を検討する理由
ハウスメーカーに住宅を建ててもらった方にとって、その後の外壁塗装も同じメーカーに任せるのが当然と考えがちです。しかし近年、費用や対応、仕上がりに関して不満を感じ、あえてハウスメーカー以外の業者に依頼する人が増えています。
なぜ、わざわざ他の業者を選ぶのでしょうか？そこには、「価格」「柔軟な対応」「施工の質」など、検討すべきいくつもの理由があるのです。
価格が割高になりやすいから
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼すると、どうしても費用が高くなる傾向があります。これは決して悪徳な商売をしているわけではなく、業界の構造上避けられない理由があるのです。
最大の要因は、「中間マージン」の存在です。ハウスメーカーは実際の塗装工事を塗装専門の職人で行わず、下請けや孫請けの業者に依頼することが一般的です。つまり、依頼主であるあなたからハウスメーカーへ、そこからさらに施工業者へと、いくつかの段階を経て工事が進められる構造になっています。
この流れの中で、各業者ごとに利益が上乗せされるため、最終的にあなたが支払う金額は相場よりも高くなってしまうのです。加えて、ハウスメーカーのブランド料や営業管理費なども含まれるため、どうしても割高感が出てしまいます。
「安心を買っている」と考えれば一理ありますが、同じ品質の施工がより低価格で受けられるなら、他の選択肢も十分に検討する価値があるでしょう。
自社仕様やブランド塗料で柔軟性が低いから
ハウスメーカーは、施工時に独自の仕様や塗料を採用しているケースが多くあります。一見すると「専用設計で安心」と感じるかもしれませんが、実はこの仕様が、のちの外壁塗装で費用や選択肢の幅を狭めてしまう要因になるのです。
たとえば、「ハウスメーカー指定の塗料しか使えない」「純正品でないと保証が効かない」といった制約がある場合、他の業者では対応できない、あるいは対応するために高額な費用が必要になることがあります。
また、こうした指定塗料は流通量が少なく、一般的な高性能塗料と比べて価格が高めに設定されていることも多いです。そのうえ、塗料の性能が必ずしも高いとは限らず、「純正だから安心」とは一概に言えないのが実情です。
一方、ハウスメーカー以外の業者であれば、数多くのメーカーから最適な塗料を選び、予算や目的に応じた提案が可能です。仕様に縛られず、自由度の高い選択ができるのは、外壁塗装において大きなメリットといえるでしょう。
施工や対応に対する満足度の差
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼した場合、実際の施工を担当するのは別の下請け業者であることが一般的です。そのため、見積もり段階で対応してくれた担当者と、実際に現場に来る職人との間に情報のズレが生じることも少なくありません。
たとえば、「打ち合わせで伝えた内容が現場に正確に伝わっていない」「質問や要望に対してすぐに返答が来ない」といったケースが報告されています。こうした対応のすれ違いは、施工の品質に対する不安にもつながり、結果的に満足度を下げる要因となります。
一方で、地域密着型の塗装業者や職人直営店の場合、見積もりから施工、アフターサポートまでを一貫して対応してくれることが多く、顔が見える関係性の中で信頼感を築きやすいのが特徴です。担当者が現場にも足を運び、細かい対応をしてくれることで、コミュニケーションのズレが少なく、安心して任せられるという声も多くあります。
価格や塗料の選択肢だけでなく、「丁寧な対応」や「現場での融通の利きやすさ」も、ハウスメーカー以外に依頼する大きな理由のひとつです。
ハウスメーカー以外の選択肢とは？
ハウスメーカー以外に外壁塗装を依頼するという選択肢には、具体的にどのような業者があるのでしょうか。ただ「安いから」という理由だけではなく、それぞれに特徴や強みがあることを知ることで、あなたにとって最適な業者選びができるようになります。
ここでは、信頼できる選択肢として注目されている3つのタイプの業者をご紹介します。
地域密着型の塗装業者
地域密着型の塗装業者は、その名の通り、特定の地域で長年にわたり営業を続けている業者です。施工エリアを限定しているからこそ、細やかな対応やアフターサービスが行き届きやすく、地域の口コミや評判に支えられているのが特徴です。
こうした業者は、塗装専門の職人で直接施工を行う「塗装専門の職人施工」を採用していることが多く、中間業者を介さない分、コストを抑えることができます。その結果、ハウスメーカーと比べて同等の施工内容でも、数十万円単位で安く済むケースも珍しくありません。
また、地元の事情や気候を熟知しているため、塗料選びや施工方法の提案にも説得力があります。困ったときにはすぐに駆けつけてもらえる距離感も、大手にはない大きな安心材料です。
価格だけでなく、アフターケアや対応力も含めて検討するなら、地域密着型の塗装業者は非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。
職人直営の塗装店
職人直営の塗装店とは、その名の通り現場経験豊富な職人自身が経営している塗装業者のことです。営業担当を介さず、相談から施工までを一貫して職人が対応してくれる点が大きな特徴です。
こうした業者の魅力は、何よりも「技術力の高さ」と「信頼できる対応」にあります。長年現場で積み上げた知識と経験を活かしながら、お客様の悩みや要望に対して的確な提案ができるため、安心感が違います。打ち合わせの段階から現場を想定した具体的な話ができるため、仕上がりのイメージも共有しやすく、施工後の満足度が高いという声も多く聞かれます。
また、営業経費や中間マージンが不要なため、余分なコストがかからず、適正価格で高品質な施工が可能です。費用対効果の高い塗装を求める方にとっては、非常に有力な選択肢といえるでしょう。
「職人に直接頼める安心感」を重視する方にとって、職人直営の塗装店は大きなメリットを持つ存在です。
外壁塗装専門のリフォーム会社
リフォーム会社と一口に言っても、外壁塗装に特化した専門業者があります。こうした会社は、塗装に関する豊富な知識と実績を持ち、素材や塗料、施工方法に至るまで専門的な提案ができる点が強みです。
一般のリフォーム会社が「住まい全体の改修」を扱うのに対し、外壁塗装専門の会社は塗装に関するノウハウを深く掘り下げており、状況に応じた最適な施工プランを提示してくれます。施工実績も豊富で、劣化症状に応じた細かな対応や塗料の選定にも長けています。
さらに、施工は塗装専門の職人の専属職人や提携する優良業者が担当するため、品質管理がしっかりしており、技術面でも安心です。費用についても、中間マージンを抑えることで、ハウスメーカーよりもリーズナブルな価格での提供が可能となっています。
「適正な価格で、プロによるしっかりとした塗装を受けたい」と考える方にとって、外壁塗装専門のリフォーム会社は非常に有力な選択肢です。
ハウスメーカーと地元業者の塗装費用はどれくらい安くなる？
「ハウスメーカー以外に頼むと本当に安くなるの？」という疑問をお持ちの方も多いかと思います。単に「安い」と言われても、実際の金額差や内訳がわからなければ、なかなか判断できませんよね。
ここでは、ハウスメーカーと他の業者との費用差や、その背景にある要因を解説します。
ハウスメーカーと地元業者の費用比較
外壁塗装にかかる費用は、依頼する業者によって大きく異なります。特に、ハウスメーカーと地元の塗装業者を比較した場合、同じ内容の工事でも30万円〜50万円の差が出ることは珍しくありません。
ハウスメーカーでは、営業費・管理費・中間マージンといった間接的なコストが含まれており、これが価格を押し上げる大きな要因となっています。たとえば、100万円の見積もりのうち、実際の施工にかかっている費用はその7割前後ということも。
一方、地元業者では営業や管理を一括で行い、塗装専門の職人をよる直接施工を行うケースが多いため、余計な費用がかかりません。そのため、同じ品質の塗料・工程内容であっても、より安価に施工が可能となるのです。
もちろん、単に「安いから良い」ということではありませんが、「同じ品質の施工をより安く依頼できる可能性がある」というのは、業者選びの際に見逃せないポイントです。
安かろう悪かろうではない選び方
外壁塗装の費用を抑えたいと考えるのは当然ですが、「安い＝悪い」とは限りません。重要なのは、価格だけでなく業者の信頼性や施工品質を見極めたうえで、納得できる選択をすることです。
まず意識したいのは、「なぜその価格なのか」を把握すること。極端に安い見積もりには、塗料の品質が低かったり、必要な工程が省かれていたりするリスクもあります。そのため、見積書の内容をよく確認し、項目ごとの説明を丁寧にしてくれる業者を選ぶことが大切です。
また、これまでの施工実績や口コミ、地域での評判などもチェックポイントとなります。とくに、写真付きでビフォーアフターを掲載している業者や、施工中の報告を丁寧に行っている業者は信頼度が高い傾向にあります。
さらに、保証内容にも注目しましょう。価格が安くても保証が不十分では、万一のときに対応してもらえない可能性があります。保証期間や対応範囲を確認したうえで、安心して任せられるかを判断しましょう。
つまり、「安いから不安」と一括りにせず、適正価格で誠実に対応してくれる業者を見極めることこそ、後悔しない外壁塗装への第一歩です。
まとめ～奈良市の外壁塗装・屋根塗装なら
本記事では、「外壁塗装の費用が30万円安くなる？ハウスメーカー以外の選択肢とは」というテーマで、外壁塗装を依頼する際にハウスメーカー以外の業者を検討すべき理由について詳しくお伝えしました。
ハウスメーカーに依頼することで得られる安心感はありますが、価格面や対応力、施工の自由度などを考えると、地域密着型の業者や職人直営の塗装店、外壁塗装専門のリフォーム会社など、他にも有力な選択肢があることが分かります。
特に、塗装専門の職人施工で中間マージンを抑えた業者であれば、同等の品質でありながら数十万円も安くなるケースもあります。ただし、価格だけにとらわれず、施工内容や保証、信頼性などをしっかりと見極めることが大切です。
外壁塗装は、住まいを長持ちさせるための大切なメンテナンス。だからこそ、後悔のない選択をするために、複数の業者から見積もりを取り、じっくり比較検討してみてください。
外壁塗装や屋根塗装に関する疑問や質問などございましたら、お気軽に、0120-804-902（8:00〜20:00）まで「ホームページ見ました」とお問合せしてください。
奈良県奈良市を中心に、お客様に最適なアドバイスを提供いたします。
外壁塗装や屋根塗装、防水工事でお悩みの方はお気軽にお問合せしてください。
詳しくは、奈良市のショールームの情報をご覧ください。
この記事を書いたのは
株式会社リペイント匠 代表取締役 久保信也 1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】
◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。
15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。三重県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。
三重県全域（津市・松阪市・伊勢市・志摩市・亀山市・鈴鹿市・四日市市・いなべ市・名張市・伊賀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。
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