外壁塗装の平均相場は◯万円？サイディングとモルタルの違いも徹底解説【奈良市】
「外壁塗装ってどれくらいの費用がかかるの？」
「うちはサイディングだけど、モルタルと何が違うの？」
こうした疑問をお持ちではありませんか？
外壁の塗装は10年〜15年に一度は必要と言われていますが、費用感や素材の違いが分からず、判断に迷う方は少なくありません。特にサイディングとモルタルでは構造や劣化の仕方が異なるため、塗装にかかる費用や注意点も変わってきます。
この記事では、外壁塗装にかかる平均的な費用相場を解説し、外壁材の違いによる費用差や対応方法も紹介します。これから見積もりを取る方や、そろそろ塗り替え時期かもと思っている方にとって、無駄な出費を避ける判断材料となるはずです。
【この記事でわかること】
- 外壁塗装の平均相場
- サイディングとモルタルの特徴と費用差
- 見積もりの注意点とよくある質問
- 素材別に適した対処法
※外壁塗装の相場について、地域・坪数・塗料ごとの違いを詳しく知りたい方は『外壁塗装の相場がわかる！地域・坪数・塗料ごとの違いを奈良市のリペイント匠が徹底解説』をご覧ください。
目次
外壁塗装の相場を知る：費用の仕組みと見積もりのコツ
外壁塗装の費用は、家の広さや塗料の種類、外壁の劣化状態によって大きく異なります。 「とりあえず相場を知っておきたい」「見積もりが高いのか妥当なのか判断できない」という方に向けて、このパートでは、費用の基本的な考え方と見積もりで確認すべきポイントを解説します。
【このパートでわかること】
- 30坪住宅の平均的な塗装費用
- 費用に影響する主要な項目
- 見積もりで失敗しないためのポイント
「30坪の家で外壁塗装はいくら？」
「30坪の家って、外壁塗装にどれくらいかかるんでしょうか？」 「目安としては、おおよそ80万円〜120万円前後が一般的です」
このように、家の大きさをもとに費用を把握しようとする方は多いです。30坪の戸建て住宅では、外壁の面積はおおよそ100〜120㎡程度となり、使用する塗料や塗装回数によって金額に幅が出てきます。
費用を計算する際は、「坪単価」よりも「㎡単価」で見積もるのが一般的です。外壁塗装の㎡単価は、塗料の種類によって変わりますが、おおよそ3,000円〜5,000円が目安となります。たとえば120㎡の外壁に対して、1㎡あたり4,000円の塗装を行えば、総額は約48万円。ただしこれには、足場代や洗浄費、下地補修などが加算されるため、最終的な見積もりは100万円前後になるケースが多いのです。
また、地域によっても相場は異なり、都市部の方がやや高くなる傾向があります。家の構造や立地条件によっても価格に差が出るため、「30坪なら必ずこの金額」というものではありません。あくまで目安として捉え、詳細は見積もりで確認することが大切です。
費用に含まれる項目と注意点
外壁塗装の見積もりを見ると、「思ったより高い…」と感じる方も少なくありません。これは、塗料代だけでなく、さまざまな工程や資材の費用が含まれているためです。
一般的な見積もりに含まれる主な項目は以下の通りです。
- 塗料代
- 足場設置費
- 高圧洗浄費
- 養生作業費
- 下地補修費（ひび割れ補修、コーキング打ち替えなど）
- 人件費
- 諸経費（交通費・管理費など）
特に注意したいのは、「一式」と書かれている部分です。具体的な面積や数量の記載がないままだと、何がどれだけ含まれているか分からず、比較が難しくなります。
また、相場より極端に安い見積もりには注意が必要です。使用する塗料の質を落としていたり、下地処理を省略していたりする可能性があります。金額だけで判断せず、内訳と工事内容の説明がしっかりされているかを確認しましょう。
外壁塗装でよくある質問
「見積もりは1社だけでもいいですか？」 「値段交渉ってしてもいいんでしょうか？」
こうした質問はよく聞かれます。外壁塗装は業者によって価格や提案内容に差があるため、最低でも2〜3社から見積もりを取ることをおすすめします。同じ条件で依頼することで、価格差や提案の内容を比較しやすくなります。
また、値段交渉は可能ですが、注意が必要です。単に「もっと安くして」と頼むよりも、「塗料のグレードを下げるといくらになるか」「下地補修はどの範囲か」といった形で内容を明確にしながら話すのが効果的です。
業者によっては、見積もりに曖昧な表現が多く、詳細を聞くと答えがはっきりしない場合もあります。そういった業者は避け、説明が丁寧で根拠のある価格を提示する業者を選ぶようにしましょう。
サイディングとモルタルの違いとは？素材別の特徴と費用比較
外壁塗装の費用を正しく理解するには、まず自宅の外壁材が何かを把握することが大切です。多くの住宅で使われている「サイディング」と「モルタル」は、構造もメンテナンス方法も異なり、それが塗装費用に影響を与えます。
このパートでは、それぞれの特徴や費用感の違い、そして素材ごとのよくある疑問について詳しく解説していきます。
【このパートでわかること】
- サイディングとモルタルの違い
- それぞれの費用と注意点
- 素材別によくある質問
「うちはサイディング。モルタルとは何が違う？」
「サイディングってよく聞くけど、モルタルとはどう違うんですか？」 「構造も施工方法もまったく違います。それぞれに特徴があり、費用やメンテナンスの考え方も変わります」
サイディングは、板状の外壁材を建物に張り付けて仕上げる方法です。主に「窯業系サイディング」が多く使われており、あらかじめ工場で製造されたパネルを組み合わせるため、施工がスムーズでデザインのバリエーションも豊富です。
一方モルタルは、セメント・砂・水を混ぜた素材を外壁に直接塗りつけて仕上げる「左官工法」です。職人の手作業による仕上げなので独特の風合いが出せる反面、施工には時間がかかり、経年劣化でひび割れが起きやすいという特徴があります。
費用の目安としては、サイディングの塗装で80〜110万円、モルタルの塗装で90〜120万円ほどが一般的です（30坪の場合）。モルタルは下地補修が必要になることが多いため、やや高めになる傾向があります。
このように、見た目だけでなく施工方法やメンテナンスのしやすさ、費用の違いも理解しておくことが重要です。
素材ごとの費用とメンテナンスの違い
外壁材によって、塗装費用だけでなくメンテナンスの内容や頻度も変わります。サイディングとモルタル、それぞれの特徴を理解しておきましょう。
まずサイディングは、目地部分に使われる「コーキング（シーリング）」の打ち替えが定期的に必要です。この工事も塗装と一緒に行うため、費用は割高になりますが、工期は比較的短く、仕上がりも安定しています。
一方モルタルは、ひび割れが起きやすく、塗装前に補修が必要になるケースが多いです。特に経年劣化が進んでいる場合、クラック（細かいひび）の補修や下地処理に手間がかかり、その分費用が上乗せされます。
費用面では、サイディングの方が施工がしやすいため相場はやや安めです。ただし、長期的なメンテナンスコストまで含めて考えると、どちらが得かは外壁の状態や立地条件によって異なります。
どちらの素材にしても、塗料のグレードや施工方法によって仕上がりと耐久性が大きく変わるため、業者に詳しく説明してもらいながら判断することが大切です。
サイディング・モルタルでよくある質問
「サイディングとモルタル、どちらが長持ちしますか？」 「塗装より張り替えの方がいい場合もありますか？」
こうした疑問は非常に多く寄せられます。まず、どちらが長持ちするかという点については、単純に素材の差だけでは判断できません。使用する塗料の性能や、施工の丁寧さ、メンテナンスの有無によって大きく差が出るからです。正しく施工し、定期的なメンテナンスを行えば、どちらの外壁材も15〜20年は十分にもちます。
また、「塗装と張り替え、どちらが良いのか」という質問もよくあります。基本的には、下地が健全であれば塗装で十分です。ただし、外壁に大きな劣化や雨漏りが見られる場合、張り替えやカバー工法といった対処が必要になることもあります。
どちらのケースでも、まずは信頼できる業者に現地調査を依頼し、外壁の状態を正確に把握したうえで判断するのが安全です。
まとめ～奈良市の外壁塗装・屋根塗装のことならリペイント匠へ！
本記事では、外壁塗装の平均相場や費用に影響する要素、サイディングとモルタルの違いについてご紹介しました。外壁の塗装費用は家の大きさや塗料の種類、そして外壁材によって異なります。また、塗装の際には適正な見積もりを比較し、信頼できる業者を選ぶことがとても重要です。
奈良市で外壁塗装をお考えの方には、私たち株式会社リペイント匠へのご相談をぜひご検討ください。リペイント匠は奈良市を中心に、年間1,000件超の施工実績を重ねてきた「外壁塗装の職人直営店」です。**Googleの口コミでも★4.8（800件以上）**という高評価をいただいており、地元のお客様から厚い信頼をいただいています。
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安心・丁寧な対応、そして確かな技術力で、あなたの大切なお住まいを美しく、長持ちさせます。外壁塗装のことで少しでも不安や疑問がある方は、どうぞお気軽に私たちリペイント匠までご相談ください。
この記事を書いたのは
株式会社リペイント匠 代表取締役 久保信也 1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】
◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。
15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。奈良県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。
奈良見全域（奈良市・生駒市・大和高田市・大和郡山市・天理市・橿原市・桜井市・五條市・御所市・香芝市・葛城市・宇陀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。
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