もう迷わない！外壁塗装の費用相場と㎡単価・平米単価の見方～完全ガイド【志摩市】
「外壁塗装って、結局いくらかかるの？」
「業者によって見積もりが全然違うんですけど、どうしてですか？」
「実は外壁塗装の費用は、“㎡単価”で考えると分かりやすいんですよ。」
「㎡単価……？ なんとなく聞いたことはありますけど、具体的にいくらが相場なんでしょう？」
外壁塗装を検討する多くの方が、まず最初に悩むのが「費用相場」です。業者によって金額に差があると、「高い業者はぼったくり？」「安い業者は大丈夫？」と不安になりますよね。
しかし、外壁塗装の費用は単純な「安い・高い」では判断できません。㎡単価や塗料の種類、家の形状、外壁の劣化状況など、複数の要素で変動するのです。
この記事では、外壁塗装の費用相場・㎡単価・平米単価について、初めての方でも理解できるようにわかりやすく解説します。費用の目安を知ることで、「どの見積もりが妥当なのか」「どこで費用を抑えられるのか」が見えてくるはずです。
【この記事でわかること】
・外壁塗装の一般的な費用相場と㎡単価の目安
・費用が変動する理由と見積もりの仕組み
・塗料ごとの価格差と選び方のポイント
・外壁塗装の費用でよくある質問とその答え
・適正価格で外壁塗装を依頼するためのコツ
※志摩市での外壁塗装の費用相場について詳しく知りたい方は『外壁塗装の費用相場がわかる！志摩市で口コミ★4.8のリペイント匠が詳しく解説します！』をご覧ください。
目次
外壁塗装の費用相場とは？まずは全体の目安を把握しよう
「外壁塗装って、やっぱり高いですよね……どのくらいが普通なんでしょう？」
「相場を知らないと、業者の見積もりが正しいのか判断できませんよね。」
外壁塗装の費用は、㎡単価（へいべいたんか）で考えると全体像がつかみやすくなります。一般的な住宅の場合、延床30〜40坪（およそ100〜130㎡）で、平均費用は80万〜150万円前後が目安です。
ただし、この金額は「塗料の種類」や「外壁の劣化状態」「家の形状」によって変動します。単に「相場はいくら」と一言で言い切れない理由がここにあります。
ここでは、外壁塗装の全体的な費用相場と㎡単価・坪単価の違い、そして「自分の家ではいくらくらいになるのか」をイメージできるように解説していきます。
【このパートでわかること】
・外壁塗装の平均費用と㎡単価の目安
・坪単価と㎡単価の違い
・一般的な住宅サイズ別の費用感
外壁塗装の㎡単価・坪単価の基本を理解しよう
「外壁塗装って、“坪単価”で書かれている見積もりと、“㎡単価”で書かれている見積もりがありますけど、どっちで見ればいいんですか？」
「実は、どちらも同じ考え方ですが、㎡単価のほうが正確なんですよ。」
外壁塗装の費用を理解するうえで欠かせないのが、この「単価」の考え方です。まず、㎡単価（1平方メートルあたりの価格）は、外壁面積の広さに応じて算出される費用の基準です。たとえば、㎡単価が3,000円で外壁面積が120㎡の場合、塗装費用の目安は36万円になります。
一方で、坪単価（1坪＝約3.3㎡あたりの価格）は、家全体の延床面積を基準に計算されることが多く、塗装面積そのものとは異なるため、実際の費用を正確に把握しにくいという弱点があります。
外壁塗装の見積もりでは、同じ「30坪の家」でも、
・凹凸の多い外壁
・付帯部（雨どい・軒天・破風板など）が多い住宅
などの場合、塗装面積が増えるため費用も上がるのです。
つまり、坪単価よりも㎡単価で比較するほうが、実際の施工内容に即した見積もりになります。見積書にどちらの単価が使われているのかを確認し、「単価 × 面積 ＝ 外壁塗装費用の基本式」で理解するのがおすすめです。
※外壁塗装の坪数ごとの相場と、見積もり・節約術について詳しく知りたい方は『【志摩市】外壁塗装の相場を徹底解説！坪数ごとの相場や見積もり・節約術を徹底紹介』をご覧ください。
塗料の種類別・グレード別の費用相場
「塗料によってそんなに金額が違うんですか？」
「はい、実は塗料の“グレード”で㎡単価が2倍以上変わることもあるんです。」
外壁塗装の費用を左右する最も大きな要因のひとつが、塗料の種類です。塗料は耐久性・機能性・価格のバランスによって複数のグレードに分かれています。
一般的な塗料の種類と㎡単価の目安は、次のとおりです。
このように、長持ちする塗料ほど単価が上がる傾向があります。ただし、耐用年数が長ければ「塗り替え回数が減る」ため、長期的にはコストパフォーマンスが良くなる場合も少なくありません。
また、外壁の素材や地域の気候によっても、最適な塗料は異なります。「一番高い塗料＝最適」とは限らず、住まいの環境と予算に合った選択をすることが重要です。
外壁塗装の費用でよくある質問
「同じ大きさの家なのに、見積もり金額が全然違うのはなぜですか？」
「それは、業者ごとに“費用の内訳”や“塗料の扱い方”が違うからなんです。」
外壁塗装の見積もり金額がバラつくのは、業者によって計算方法や施工条件が異なるためです。たとえば、ある業者は「付帯部分（雨どい・破風板など）」を別費用で計上し、別の業者はそれを外壁塗装費用に含めて見積もる、という違いがあります。
また、見積書に「㎡単価3,000円」と書かれていても、その中に含まれる作業内容（下地処理・養生・塗り回数など）が不明確な場合、実際には“安く見えるだけ”で仕上がりが劣るケースも少なくありません。
さらに、外壁の劣化状態が進んでいると、高圧洗浄や補修、下地強化といった追加工程が必要になるため、費用が上がります。
つまり、「相場より高い・安い」だけで判断せず、見積書に何が含まれているのかを確認することが大切です。
・見積もりを受け取ったときは、
・単価の根拠が説明されているか
・付帯部分の費用が含まれているか
下地処理や塗り回数が明記されているか
この3点をチェックするだけでも、信頼できる業者かどうかが見えてきます。
外壁塗装の費用が変動する3つの理由
「同じ30坪の家でも、A社は80万円、B社は120万円。どうしてこんなに違うんでしょう？」
「それは、塗料の種類だけでなく、家の形や外壁の状態など“見えない条件”が影響しているからなんです。」
外壁塗装の費用は、「㎡単価×面積」でおおまかに計算できますが、実際にはそれだけでは正確な金額を導き出せません。同じ面積の家でも、外壁の形状・劣化具合・施工範囲・足場の組み方などによって大きく費用が変わります。
ここでは、外壁塗装の見積もり金額を左右する主な要因を3つのパートに整理し、どのポイントを確認すれば“適正価格”を見極められるのかをわかりやすく解説します。
【このパートでわかること】
・外壁塗装の費用を左右する5つの要因
・各項目が費用に与える影響
・無駄なコストを見抜くための考え方
理由① 塗料の種類とグレード
「塗料の種類でそんなに値段が変わるんですか？」
「はい。実は塗料の“グレード”が、外壁塗装の費用を最も大きく左右するんです。」
外壁塗装の見積もりで最初にチェックすべき項目が、どんな塗料を使うかです。塗料には「アクリル」「ウレタン」「シリコン」「フッ素」「無機」などの種類があり、
それぞれ耐久性・価格・見た目の特徴が異なります。
たとえば、シリコン塗料は1㎡あたり2,800〜3,800円ほどで、コストパフォーマンスが良く、現在最も主流の塗料です。一方、無機塗料は㎡あたり4,500〜6,000円前後と高価ですが、耐用年数が20年以上と非常に長く、塗り替え頻度を減らせます。
このように、初期費用は高くても長期的に見ればお得になる塗料もあります。ただし、住宅の立地や気候条件によっては、高耐久塗料を使う必要がないケースもあるため、業者からの提案内容をしっかり比較し、自分の家に合った塗料を選びましょう。
「どれが一番いい塗料なのか」ではなく、「どの塗料が自分の家に合っているのか」という視点で選ぶのが正解です。
理由② 家の形状・面積・外壁の状態
「同じ30坪の家なのに、うちのほうが高いのはなぜですか？」
「それは、外壁の形や状態が違うからなんです。」
外壁塗装の費用は、単純に「坪数」だけで決まるわけではありません。実際の見積もりでは、外壁の形状や凹凸、そして劣化の進み具合が大きく関係しています。
たとえば、バルコニーや出窓が多い住宅は、平面部分よりも塗装面積が増えるため、同じ延床面積でも費用が高くなる傾向があります。
また、外壁の劣化が進んでいる場合は、「ひび割れ補修」や「下地の再処理」といった追加作業が必要になるため、㎡単価が上がることもあります。つまり、「見た目の広さ」よりも「実際に塗る面積」と「劣化の程度」が、費用を決定づける重要なポイントです。
見積もり時には、業者がメジャーやレーザーで外壁面積を正確に測っているか、外壁の状態を細かくチェックしているかを確認しましょう。これが、後のトラブルを防ぐ最大のポイントになります。
理由③ 足場代・下地処理・付帯部費用
「見積もりに“足場代”って書かれてますけど、これって絶対に必要なんですか？」
「はい。実は足場代は“安全で正確な施工”に欠かせない重要な費用なんです。」
外壁塗装の見積もりの中でも、見落としがちなのが足場代・下地処理・付帯部費用です。
これらは塗料そのものとは直接関係しないため、「削れるんじゃないか？」と考える人も多いですが、実は塗装の仕上がりや耐久性を大きく左右する大切な工程です。
まず足場代は、職人が安全に作業を行うための基本。一般的な30〜40坪の住宅で、およそ15万〜25万円前後が目安です。足場が不安定だと、塗りムラや塗り残しが発生しやすくなり、結果的に仕上がり品質に影響します。
次に下地処理（高圧洗浄・ひび割れ補修など）は、塗料を長持ちさせるための「準備作業」です。この工程を丁寧に行わないと、数年で塗膜が剥がれる原因になります。
さらに、付帯部（雨どい・破風板・軒天など）の塗装費用も、見積もりに含まれているかどうかで金額が変わります。外壁本体だけを塗っても、付帯部が劣化していれば見た目の統一感が損なわれてしまいます。
つまり、これらの費用は“余分”ではなく、外壁塗装の品質と仕上がりを支える重要なコストなのです。
外壁塗装の見積もりを理解するためのポイント
「見積書をもらったけど、専門用語ばかりでよくわからない……。」
「どの項目が本当に必要で、どこが無駄なのか知りたいです。」
外壁塗装の見積書には、「下地処理」「付帯部」「養生」「塗り回数」など、一般の人には分かりづらい専門用語や項目が並んでいます。そのため、金額だけを見て判断してしまい、後から「想定より高くなった」「見積もりに含まれていなかった」と後悔するケースも少なくありません。
実は、見積書を正しく読み解くことで、信頼できる業者かどうか、また不要な費用が含まれていないかが判断できます。
この章では、外壁塗装の見積もりをチェックする際に注目すべきポイントを解説し、
「安さ」ではなく「内容」で比較するための考え方をお伝えします。
【このパートでわかること】
・見積書の内訳を理解するための基本項目
・信頼できる見積もりの特徴
・相見積もりで失敗しないための比較方法
・よくある質問と確認ポイント
見積書の内訳を読み解くポイント
「見積書って、どの項目をチェックすればいいんでしょう？」
「まずは“何にどれくらいの費用がかかっているか”を見ていくのが基本です。」
外壁塗装の見積書は、主に以下の項目で構成されています。
・足場設置費用
職人が安全に作業するために必要な費用で、30〜40坪の住宅で約15〜25万円前後が一般的です。
・高圧洗浄・下地処理
古い塗膜や汚れを落とし、塗料の密着を良くする作業。これを省くと塗料が長持ちしません。
・外壁塗装費（塗料代＋施工費）
実際に外壁を塗る作業の中心部分。塗料の種類や塗り回数によって金額が変わります。
・付帯部塗装費用
雨どい・破風板・軒天など、家全体の見た目と保護に関わる重要な部分です。
・諸経費・保証費用
現場管理費や工事保証書の発行費用など。見積書に明記されているかチェックしましょう。
ポイントは、「一式」とだけ書かれている項目に注意すること。具体的な数量（㎡数やm数）や単価が記載されていない見積書は、後から追加費用が発生する可能性があるため要注意です。
「総額」だけを見るのではなく、単価・数量・合計が明確に記載されているかどうかが信頼できる見積書の条件です。
相見積もりで失敗しないための比較基準
「3社に見積もりを取ったんですが、金額がバラバラでどれを選べばいいかわかりません……。」
「そんな時こそ、“安さ”ではなく“内容”で比べるのがポイントです。」
外壁塗装の見積もりは、業者によって計算方法や施工範囲が異なるため、金額だけで判断するのは危険です。相見積もり（複数業者から見積もりを取ること）を行う際には、
以下の3つの基準で比較すると、失敗を防ぐことができます。
① 塗料の種類と塗り回数を比較する
見積もり金額が低い業者の多くは、「塗り回数が2回」や「低グレードの塗料」を使っているケースがあります。耐久性を重視するなら、最低でも3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）が推奨です。
② 施工範囲と付帯部の扱いを確認する
外壁本体だけでなく、破風板・雨どい・軒天などが含まれているかどうかで金額が変わります。「付帯部を別費用で請求される」ケースもあるため、施工範囲を統一条件で比較しましょう。
③ 保証内容・アフターサービスをチェックする
塗装後にトラブルが起きた場合、保証期間や無料補修の有無が重要になります。保証がついていない業者は、初期費用が安くても長期的には割高になることがあります。
つまり、見積もりを比較する時の正しい順番は、
「金額 → 内容 → 信頼性」ではなく、
「内容 → 信頼性 → 金額」です。
「一番安い業者」よりも、「納得できる内容を提示してくれる業者」を選ぶことで、結果的に満足度の高い塗装につながります。
外壁塗装の見積もりでよくある質問
「一番安い業者を選んでも大丈夫ですか？」
「必ずしも“安い＝悪い”とは限りませんが、“安すぎる”には理由があります。」
外壁塗装の見積もりで、極端に安い金額を提示する業者は注意が必要です。安さの裏には、塗料の品質を落としている、塗り回数を減らしている、あるいは下地処理を省略しているといったリスクが潜んでいることがあります。
また、見積書に「諸経費」「一式」とだけ書かれている場合も要注意です。詳細な内訳が不明確な見積もりは、追加費用の発生や施工内容の不透明さにつながります。
「見積もりに入っていない項目はどう確認すればいいですか？」
「疑問点はそのままにせず、必ず“これは費用に含まれていますか？”と確認しましょう。」
見積書の段階で遠慮せず質問することが、後悔を防ぐ一番の方法です。
信頼できる業者であれば、
・作業内容
・単価の根拠
・含まれていない項目
を丁寧に説明してくれるはずです。
逆に、「細かい説明を避ける」「質問にあいまいな回答をする」業者は、契約後のトラブルにつながる可能性があります。
外壁塗装の費用を抑えるためのコツ
「できれば少しでも安く外壁塗装をしたい。でも、品質は落としたくない。」
「そんな都合のいい方法、あるんでしょうか？」
「実はあります。ポイントは“タイミング”と“選び方”です。」
外壁塗装の費用は、塗料の種類や施工内容だけでなく、依頼する時期や業者の選定方法によっても大きく変わります。適切な工夫をすれば、同じ品質でも数万円〜十数万円の差が出ることも珍しくありません。
この章では、外壁塗装の品質を維持しながら無理なく費用を抑えるための、現実的で効果的な方法を3つ紹介します。
【このパートでわかること】
・無理なく費用を下げる3つの方法
・助成金・補助金の上手な活用法
・「安すぎる業者」を避けるための注意点
※外壁塗装の費用の内訳と費用を節約するコツについて詳しく知りたい方は『外壁塗装の費用と内訳を徹底解説！費用を節約するコツについて志摩市の塗装業者が徹底解説』をご覧ください。
コツ① タイミングを見極める
「外壁塗装って、いつ依頼するのが一番お得なんですか？」
「実は“タイミング”を工夫するだけで、同じ工事内容でも費用を抑えられることがあるんです。」
外壁塗装は季節や時期によって、施工スケジュールの混雑具合やキャンペーン内容が変わります。一般的に、3月〜6月、9月〜11月は塗装業界の繁忙期で、この時期は依頼が集中するため、値引き交渉が難しくなる傾向があります。
一方、冬（12月〜2月）や真夏（7月〜8月）はやや閑散期にあたるため、業者によっては「時期割引」や「キャンペーン価格」で受けられることがあります。
また、梅雨や台風シーズンを避けると施工トラブルが少なく、結果的に工期がスムーズに進むため、追加費用が発生しにくいというメリットもあります。
さらに、原材料費（塗料価格）は年々上昇傾向にあるため、「いつかやろう」と先延ばしにするよりも、劣化が進む前のタイミングで依頼する方が、結果的にトータルコストを抑えられるケースが多いです。
外壁塗装は、“安くなる時期を狙う”よりも、「最も効率的に工事できるタイミング」を選ぶことが、結果的に賢い節約につながります。
コツ② 地元業者に依頼するメリット
「やっぱり大手の業者のほうが安心ですよね？」
「必ずしもそうとは限りません。地元業者にも、大きなメリットがあるんですよ。」
外壁塗装を依頼する際、全国展開している大手業者と、地域密着型の地元業者で迷う人は多いです。確かに、大手は知名度が高く安心感がありますが、実は費用面や対応の柔軟さでは、地元業者のほうが有利なケースもあります。
その理由のひとつが、中間マージンの有無です。大手や仲介サイトを経由すると、紹介料や管理費などが上乗せされることがあり、同じ工事内容でも10〜20％ほど高くなる場合があります。
一方、地元業者は塗装専門の職人で営業から施工まで一貫対応していることが多く、その分、余計な費用が発生しにくいのが特徴です。
また、施工後のトラブルがあった際も、近距離に拠点があるため、アフターフォローが迅速という利点があります。「地元のつながりを大切にする姿勢」や「口コミでの評判」も、信頼性を見極める判断材料になるでしょう。
つまり、価格を抑えたいなら、単に「安い業者」を探すよりも、地元で実績のある業者を選ぶのが賢い方法です。
コツ③ 助成金やキャンペーンを賢く利用する
「外壁塗装って、補助金が使えるって聞いたんですけど本当ですか？」
「はい。条件を満たせば、自治体からの助成金を受けられる場合があります。」
外壁塗装の費用を抑える上で意外と見落とされがちなのが、自治体のリフォーム助成金制度です。多くの市区町村では、地域の業者を利用してリフォームを行う場合に、数万円〜20万円前後の補助金が受け取れる制度を設けています。
助成対象になる条件は地域によって異なりますが、
・地域内の登録業者に施工を依頼する
・申請前に工事を開始しない
・税金の滞納がない
などが一般的な要件です。
また、業者によっては、「季節限定キャンペーン」や「モニター価格」などを設けていることもあります。こうしたキャンペーンは、品質を保ったまま実質的に数万円単位で費用を節約できるチャンスです。
ただし、申請やキャンペーン利用の際には、「申請期間」「上限金額」「対象条件」を必ず確認しましょう。特に自治体の助成金は、予算がなくなり次第終了となる場合が多いため、
早めの情報収集がポイントです。
まとめ～志摩市で外壁塗装・屋根塗装ならリペイント匠へ
本記事では、外壁塗装の費用相場・㎡単価・平米単価の見方について詳しくお伝えしました。外壁塗装は決して安い買い物ではありませんが、費用の仕組みや相場を理解することで、
「適正価格で安心して依頼する」ことが可能になります。
費用を抑えるポイントは、
・㎡単価の基準を知る
・見積もりの内訳を理解する
・信頼できる地元業者を選ぶ
この3点を意識することです。
そして、志摩市を中心に外壁塗装をお考えの方には、私たち 株式会社リペイント匠（たくみ） をぜひご検討いただきたいと思います。
私たちリペイント匠は、年間1,000件以上の施工実績を誇る、志摩市密着の外壁塗装の職人直営店です。おかげさまで、Google口コミ評価★4.8・800件以上の高評価をいただいております。
施工後のアフターフォローにも徹底しており、7年〜16年の長期保証に加えて、1年・3年・5年・7年・10年・12年・15年・20年の計8回にわたる定期点検制度を実施。さらに、業界初の「塗り替え保証」を導入し、もし完成後の色味にご納得いただけない場合は、再塗装にも対応しております。
代表の久保信也は、創業当初から「お客様の幸せを実現する塗装店でありたい」という信念を持ち続けてきました。「スタッフ全員が“社会のお役に立てるような生き方”をすることが仕事の一部である」という考えのもと、社員一人ひとりが地域のお客様に喜ばれる施工を心がけています。
「スタッフたちと一緒に力を合わせ、10年に一度の塗り替えを通して、地元のお客様の幸せを実現していく。それがリペイント匠の使命です。“どこよりも丁寧に、どこよりも親切に”を胸に、これからも志摩市の皆さまの笑顔のために頑張ってまいります。」
― 株式会社リペイント匠 代表取締役 久保信也
私たちは、ただ「塗る」だけの業者ではありません。お客様の想いに寄り添い、長く快適に暮らせる住まいづくりを全力でサポートいたします。外壁塗装で失敗したくない方、価格も品質も納得できる施工を求める方は、ぜひ一度、リペイント匠にご相談ください。
疑問や質問などございましたら、お気軽に、0120-804-902（8:00〜20:00）まで「ホームページ見ました」とお問合せしてください。
志摩市をはじめ、津市、鈴鹿市・亀山市・名張市・鈴鹿市・伊勢市・松阪市・伊賀市・四日市市を中心に三重県全域が施工範囲です。
詳しくは、志摩市のショールームの情報をご覧ください。
この記事を書いたのは
株式会社リペイント匠 代表取締役 久保信也 1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】
◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。
15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。三重県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。
三重県全域（津市・松阪市・伊勢市・志摩市・亀山市・鈴鹿市・四日市市・いなべ市・名張市・伊賀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。
TEL:0120-804-902
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伊賀・名張店：〒518-0625 三重県名張市桔梗が丘5番町2-1
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