外壁塗装はいつやるべき？初回に選ぶべきベストなタイミング3選を津市の塗装業者が徹底解説
「うち、築10年だけど…外壁塗装ってもうやった方がいいのかな？」
「早すぎても無駄だし、遅すぎても劣化が心配…」
初めて外壁塗装を検討する方にとって、“いつやるべきか”というタイミングは非常に悩ましいポイントです。
外壁塗装は、見た目をきれいにするだけでなく、雨風や紫外線から家を守る大切なメンテナンスです。特に初回のタイミングを誤ると、外壁だけでなく内部の構造にまで悪影響を及ぼす可能性もあります。
この記事では、外壁塗装を初めて行う方に向けて「やるべきタイミング」が明確にわかるように、判断の基準を3つに絞ってご紹介します。外壁の劣化サインや、塗装に適した季節など、知っておくべき基本情報もあわせて解説していきます。
【この記事でわかること】
- 初回外壁塗装が重要な理由
- タイミングを判断する3つのポイント
- よくある疑問とその答え
※外壁塗装の最適なタイミングについて、さまざまな観点から後悔しない判断ポイントを解説した『外壁塗装の最適なタイミングはいつ？後悔しない判断ポイントを津市の塗装業者が徹底解説』をぜひご覧ください。
目次
外壁塗装の初回はなぜ重要？
「まだ見た目はそんなに悪くないし、外壁塗装はもう少し先でもいいよね？」
そんなふうに考えている方も少なくありません。しかし、外壁塗装の初回タイミングは、建物の寿命や後々の修繕費に大きく関わる重要なポイントです。
特に新築や建売住宅では、初期の塗装が簡易なケースも多く、想定よりも早く劣化が進む場合もあります。タイミングを見誤ると、本来なら不要だった補修作業が発生し、余計な費用がかかることもあるのです。
このパートでは、初回の外壁塗装が持つ意味や、見落とされがちな注意点についてご紹介します。
【このパートでわかること】
- 初回塗装が持つ意味
- よくある見落とし
- 適切な対応の大切さ
初回塗装は「建物の健康診断」
「外壁、そんなに傷んでないし、まだ塗らなくても大丈夫ですよね？」
実際、外見だけでは劣化がわかりにくい場合もありますが、内部ではすでに塗膜の効果が薄れ、外壁材にダメージが蓄積していることもあるのです。
外壁塗装の初回は、いわば“建物の健康診断”。適切な時期に塗装を行うことで、家全体の劣化を防ぎ、結果的に長持ちさせることができます。逆に、「まだ大丈夫」と放置した結果、外壁材のひび割れや雨水の侵入などが起きると、塗装だけで済まず大規模な補修が必要になるケースも。
特に築7〜10年の住宅では、表面の光沢がなくなってきたり、細かなひびが入っていたりと、劣化の初期サインが出始めます。これを見逃さず、早めに塗装を検討することが、建物を守る第一歩です。
建売住宅は塗装が簡易なことも
「新築で買った家だし、しばらく塗装はいらないと思ってました」
実はこのような声は少なくありません。確かに新築時には外壁塗装が施されていますが、建売住宅の場合、その塗装はコストを抑えるために簡易的な仕様になっていることがあります。
特に分譲住宅などでは、価格を抑えるために安価な塗料が使われるケースもあり、5〜7年程度で塗膜の劣化が始まることも。光沢がなくなってきたり、色あせが見られたりすれば、塗料の防水性が落ちているサインです。
このような場合、築10年を待たずに塗り替えが必要になることもあります。「新しい家だからまだ大丈夫」と思い込まず、実際の状態をしっかり確認することが大切です。
外壁塗装の初回でよくある質問
外壁塗装を初めて検討する方からは、次のような質問をよくいただきます。
「築8年だけど、まだ塗装しなくていいですよね？」
→築7〜10年は一般的な塗り替えの目安です。ただし、外壁の状態や立地条件によっては、それより早く劣化が進むこともあるため、年数だけで判断するのは危険です。
「早めに塗ると、逆に損じゃないですか？」
→いいえ、早めの塗装は“損”ではなく“予防”です。塗膜の防水効果が十分なうちに塗り替えることで、外壁材へのダメージを防ぎ、補修の必要がなくなることも。結果的に、費用を抑えられるケースが多いです。
「一度塗ると、次は何年後に塗り替えるんですか？」
→使う塗料の種類によりますが、一般的には10〜15年が目安です。初回に耐久性の高い塗料を選べば、次回までの期間を長くできる場合もあります。
【初回】外壁塗装のベストなタイミング3選
外壁塗装のタイミングを判断するには、「築年数」だけでは不十分です。劣化のサインや季節的な条件など、複数の視点から検討することで、最適な時期を見極めることができます。
「そろそろ塗装かな…？」と感じたときが、実はちょうどよいサインかもしれません。このパートでは、初回塗装を行う際に押さえておきたい3つの判断軸を紹介します。
【このパートでわかること】
- 築年数の目安と理由
- 劣化サインの見極め方
- 季節による施工の違い
① 築7〜10年が目安
「新築から10年以内なら、まだ塗装しなくても平気ですか？」
実は、そうとも限りません。塗装の耐久年数は使用されている塗料や施工の質、立地環境によって大きく変わります。
たとえば、一般的なウレタン塗料は5〜7年、シリコン塗料であれば8〜10年程度が耐用年数の目安とされています。特に紫外線が強い地域や、風雨にさらされやすい立地では、劣化が早まることも珍しくありません。
そのため、築7〜10年はひとつの判断基準として覚えておき、年数だけに頼らず実際の外壁の状態もチェックすることが大切です。
② 劣化のサインをチェック
「どんな状態になったら塗装のサインなんですか？」
外壁の劣化は、ぱっと見では気づきにくいこともありますが、いくつかのわかりやすい兆候があります。
代表的なのが「チョーキング現象」と呼ばれる現象で、外壁を手で触ったときに白い粉が付く状態です。これは塗膜が劣化している証拠で、防水性が低下しているサインでもあります。
他にも、髪の毛のような細いひび割れ（ヘアクラック）、カビやコケの発生、塗装のはがれなども見逃せません。こうした変化を放置すると、塗装だけでなく外壁材そのものの交換が必要になる可能性もあるため、早めの対応が重要です。
③ 季節ごとの特徴を理解して業者を選ぶ
「塗装って、いつの季節にやるのが正解なんですか？」
よくある疑問ですが、実は外壁塗装は一年を通して施工が可能です。ただし、どの季節にもメリット・デメリットがあり、それぞれの特徴を理解しておくことが大切です。
春や秋は気温や湿度が安定しており、塗料の乾燥もスムーズなため、一般的には施工しやすい時期とされています。ただし、春は花粉や黄砂、秋は台風の影響が出ることもあるため、必ずしも万能とは言えません。
一方で、夏は高温で乾燥が早く、作業が効率よく進む反面、職人の体調管理や施工時間の調整が必要になります。冬も日照時間や気温の制限はありますが、乾燥した日が多く、実は塗装に適した日も多くあります。
重要なのは、どんな季節でも適切に対応できる技術と経験を持った業者を選ぶこと。天候や気温への理解が深く、施工管理がしっかりしていれば、どの季節でも十分に高品質な塗装が可能です。
まとめ～津市の外壁・屋根塗装のことならリペイント匠へ
本記事では、外壁塗装の初回タイミングについて、最適な判断基準を3つに絞って解説しました。築年数や劣化サイン、そして季節を見極めることで、外壁を長持ちさせ、将来的なコストも抑えることができます。
外壁塗装は、決して“急ぎすぎ”より“先延ばし”のほうがリスクは大きくなります。特に初回のタイミングは、今後のメンテナンスの方向性を決める大切なステップです。迷ったら、まずは専門家に相談することをおすすめします。
津市を拠点とする株式会社リペイント匠では、これまでに年間1,000件を超える施工実績と、**Google口コミ★4.8（800件以上）**という高い評価をいただいています。初めて外壁塗装を検討するお客様にも安心していただけるよう、7年〜16年の施工保証に加え、**1年〜20年までの定期点検（計8回）**も無料で実施しております。
また、業界初の「塗り替え保証」や、仕上がりに納得がいかない場合の再塗装対応など、施工後の満足度を何よりも大切にしています。
代表の久保信也は、「スタッフ全員が社会に貢献する生き方をすることが仕事の一部である」と考え、地元・津市のお客様の幸せを第一に考えた塗装サービスを提供しています。「10年に一度の塗り替えを通じて、お客様と一緒に未来を築いていくこと」が私たちの使命です。
おかげさまで、今では「津市で最も塗装実績の多い職人直営店」として、たくさんのお客様にご支持をいただいております。
どこよりも「丁寧」に、「親切」に。 それがリペイント匠の変わらない姿勢です。
初めての外壁塗装で不安な方も、ぜひお気軽にご相談ください。
疑問や質問などございましたら、お気軽に、0120-804-902（8:00〜20:00）まで「ホームページ見ました」とお問合せしてください。
津市をはじめ、志摩市、津市、鈴鹿市・亀山市・名張市・鈴鹿市・伊勢市・松阪市・伊賀市・四日市市・いなべ市を中心に三重県全域が施工範囲です。
詳しくは、津市のショールームの情報をご覧ください。
この記事を書いたのは
株式会社リペイント匠 代表取締役 久保信也 1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】
◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。
15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。三重県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。
三重県全域（津市・松阪市・伊勢市・志摩市・亀山市・鈴鹿市・四日市市・いなべ市・名張市・伊賀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。
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