初めてでも失敗しない外壁塗装｜津市の塗装業者『リペイント匠』が教える成功のコツ

外壁の色あせやヒビが気になりはじめても、「信頼できる業者の見分け方がわからない」「費用が適正か判断できない」と戸惑う方は多いものです。とくに初めての外壁塗装では、情報不足が原因で後悔してしまうケースが少なくありません。

外壁塗装を失敗なく進めるには、診断内容・見積もりの内訳・保証条件といった「情報の質と量」をしっかり比較することが何より重要です。外壁塗装は住まいの耐久性と資産価値を左右する大きな投資だからです。診断精度が低かったり、塗料選びを誤ったりすると、数年で再塗装が必要になり、結局高くつくことがあります。

そこで本記事では、津市に根ざして5,000件以上の実績を持つ『リペイント匠』が、外壁塗装を成功へ導く具体的なコツをわかりやすく解説します。

外壁塗装で失敗しないための基礎知識

外壁塗装は、見た目の美しさだけでなく住宅の寿命を大きく左右する重要なメンテナンスです。しかし「劣化のサインを見落としていた」「塗料の種類が分からないまま価格だけで決めてしまった」といった理由で、数年後に再塗装が必要になり余計な費用を負担する例も珍しくありません。

本章では、まず外壁塗装が必要になる代表的な症状を整理し、次に適切な施工時期と塗料選びのポイントを解説します。さらに、地元・津市で営業活動する塗装業者に依頼するメリットにも触れていきます。

※津市の外壁塗装のおすすめ業者と選び方のコツについて、詳しく知りたい方は『もう迷わない！津市の外壁塗装のおすすめ業者と選び方のコツを徹底解説』をご覧ください。

外壁塗装が必要になるサイン

外壁塗装には“寿命”があります。塗膜が本来もつ防水・保護機能が弱まると、雨水や紫外線の影響が建物内部にまで及び、補修費が跳ね上がる恐れがあります。下記のような兆候が見えたら、塗り替えを検討するタイミングです。

まず注意したいのが、外壁を指でこすったときに白い粉が付くチョーキング現象です。粉は劣化した塗膜そのもので、塗装の防水力が落ち始めた証拠といえます。放置すると壁内に雨水が浸入しやすくなり、カビや剥離につながりかねません。

次に目に付きやすいのが色あせです。新築当時より外壁がくすんで見えるのは、紫外線で顔料が分解されたサイン。塗装直後の艶が消えた段階でも、塗膜はすでに劣化を始めています。

さらに、幅0.3mm前後の髪の毛のようなヘアクラック（細いひび割れ）が現れたら要注意です。塗膜の乾燥収縮が原因で起こりますが、進行すると内部の構造クラックへ発展し、防水層まで傷むリスクが高まります。

外壁材の継ぎ目を埋めるコーキング（シーリング）のひび・剥離や、日陰側のカビ・コケの繁殖も見逃せません。どちらも防水性能低下の結果として起こり、放置期間が長くなるほど補修範囲が広がります。

これらの症状は、一つでも確認できれば劣化が始まっている証拠です。早めに診断を依頼し、適切な時期に塗装を行うことで、結果的にメンテナンスコストを抑えられます。

適切な施工時期と塗料の選び方

外壁塗装は一年中可能ですが、気温５℃以上・湿度８５％未満という気象条件を満たす日が多い春（３〜５月）と秋（９〜１１月）が、乾燥時間の短縮や仕上がりの安定という点で理想的といわれます。

雨が多い梅雨時期や真冬の凍結、台風シーズンの強風などは工程の中断が増えやすいため、工期と品質を両立させるには避けるのが無難です。もっとも近年は速乾型や低温硬化型の塗料が普及し、夏や冬でも天候を見極めれば問題なく施工できます。つまり「いつ塗るか」よりも「劣化症状が出たら早めに行動する」ことのほうが重要だと覚えておきましょう。

次に塗料選びの考え方です。コストと耐久性のバランスを比較すると、近年は標準グレードとされるシリコン塗料（１０〜１５年）の価格が下がり、選ばれることが増えています。メンテナンス周期をさらに延ばしたい方は、フッ素塗料（１２〜１５年以上）や無機ハイブリッド塗料（１５〜２０年以上）を検討すると、再塗装の回数を減らせるため結果的にコストを抑えられます。

ただし高耐久塗料ほど初期費用が上がるため、ライフプランや今後のリフォーム予定、将来の建て替え計画と合わせて総合的に判断することが大切です。

また、塗料の性能は同じグレード内でもメーカーや製品ごとに差があります。艶の有無、遮熱・低汚染・防カビなどの機能性、そして保証年数や退色保証の有無も比較対象にしてください。迷った場合は、診断結果に基づいて複数の塗料プランを提示してくれる業者に相談し、期待耐用年数と総費用を見える化してもらうと選びやすくなります。

リペイント匠では、標準仕様としてシリコン以上の高耐久塗料を提案し、施工後の保証を付けているため、長期的なメンテナンスコストの予測が立てやすい点が評価されています。

津市で営業活動する塗装業者を選ぶ

津市や鈴鹿市といった地元で長く営業している塗装業者を選ぶ最大の利点は、距離が近いぶん相談や緊急対応が早いことです。地域密着店は施工後の不具合があってもすぐ駆け付けられる体制を取りやすく、ハウスメーカーや県外の大手よりも小回りが利きます。

また常に同じ商圏で評判が循環するため、いい加減な工事をすれば口コミであっという間に評価が下がるという「地域ならではの緊張感」も品質を保つ背景にあります。加えて本社経費や下請けマージンが抑えられるぶん、同じグレードの塗料でも総額が低くなる傾向がある点も見逃せません。

ただし「近いから」という理由だけで即決するのは禁物です。まずは事務所やショールームが実在し、建設業許可や各種保険に加入しているかを確認しましょう。

現地調査の際には、劣化箇所を写真付きで示した診断書や、塗料銘柄・塗布面積・下地補修費を細かく記載した見積書を提出してもらい、複数社で比較することが大切です。保証書の日付や適用範囲を曖昧にしたまま契約を急がせる業者には注意してください。

その点、津市に本社を置く『リペイント匠』は、職人直営で店舗を展開し、津市・鈴鹿市を中心に5,000件以上の施工実績を持っています。

国家資格保有者が診断からアフターまで一貫対応し、標準で最長10年保証を発行。公式サイトにはビフォーアフター写真や工程写真、詳細な見積り例が公開されており、地域密着店ならではの透明性と迅速な対応を重視したい方に適した選択肢となっています。

※※津市の外壁塗装の業者選びのポイントについて、詳しく知りたい方は『津市で外壁塗装を検討中の方必見！業者選びの7つのポイントを徹底解説』をご覧ください。

外壁塗装おすすめ業者選び4つのポイント

「業者が多すぎて違いがわからない」「とりあえず安い会社に決めても大丈夫？」――そんな迷いを解消するには、比較の“ものさし”をそろえることが第一歩です。

本章では、初めてでも実践しやすい4つのポイントを順番に解説します。各ポイントで確認すべきポイントを押さえれば、診断内容や見積もりの質、保証条件を客観的に比較できるようになり、納得して依頼先を選べます。

※外壁塗装の業者選びで失敗しないためのチェックポントを詳しく解説した『【津市】外壁塗装の業者選びで失敗しない！初心者でも安心のチェック点を徹底解説』もあわせてご覧ください

口コミ・評判をリサーチする

最初に着手したいのは、インターネットとリアルの双方から“生”の体験談を集めることです。Googleマップで「外壁塗装津市」「塗装業者口コミ」などと検索すれば、星評価と投稿内容が一覧できますが、星の数だけで判断すると失敗する恐れがあります。

まず注目したいのは具体性です。工期や費用、職人の対応、施工後のフォローなどが数字や固有名詞を交えて書かれている口コミほど信頼性が高いとされています。逆に「安かった」「最悪だった」といった感情的で抽象的な投稿は、情報価値が低いか、あるいは真偽の判断が難しいため参考程度にとどめましょう。

次にチェックしたいのがネガティブ口コミの内容です。優良業者であっても悪い評価がゼロということはほとんどありません。重要なのはその内容が「担当者が連絡をくれなかった」「保証の説明が曖昧だった」など具体的なもので、それに対して業者がどのように返信し、改善策を提示しているかという点です。誠実な対応が見られる会社は、問題発生時にも真摯に向き合う体制が整っていると判断できます。

インターネット上の口コミだけでは判断材料が不足する場合は、町内会や自治会、近隣で最近塗装を行った家の施主に直接聞いてみる方法も有効です。リアルな紹介は投稿型サイトより情報量が多く、業者の現場対応やアフターサービスまで把握しやすいからです。また、国民生活センターや消費者庁の相談事例も検索し、トラブルの多い業者名が挙がっていないかを確認しておくと安心です。

最後に、口コミ調査で候補を３社ほどに絞ったら、必ず現地調査と見積もりを依頼しましょう。診断書や見積書の質を比較することで、ネット上の評判と実際の対応が一致しているか検証でき、次のステップへスムーズに進められます。

※外壁塗装業者の口コミや評判から選ぶ方法について、詳しく知りたい方は『評判は本当？外壁塗装業者の口コミから見る選ぶべき要点を津市のプロが徹底解説』をご覧ください。

現地調査を依頼し診断報告書を比較する

口コミで候補を絞り込んだら、次は各社に無料の現地調査を依頼しましょう。ここで重要なのは、単に「見積書の金額」を比べるのではなく、診断報告書の内容と精度を読み比べることです。優良業者は、外壁・屋根・付帯部ごとに劣化箇所を写真付きで示し、ひび割れ幅や塗膜の浮き、シーリングの切れなどを具体的な数値や面積で示してくれます。

また、提案される塗料や下地補修の方法が、診断内容と論理的に結び付いているかを確認してください。たとえば「ヘアクラックが多いので弾性塗料を採用する」「海風の影響があるため塩害に強いフッ素塗料を推奨する」といった説明があれば、現状分析が適切に行われている証拠になります。

報告書の分量や用語の分かりやすさも判断材料です。専門用語ばかりで要点が伝わらない資料や、写真が少なく文章だけの報告書では、工事範囲や工程が曖昧になり、追加費用やトラブルの原因になりやすいからです。

さらに、見積書の「塗料名・メーカー名・グレード」「塗布面積」「下地補修費」「足場費」「保証年数」が明確に記載されているかを必ずチェックしましょう。同じ外壁面積でも、こうした内訳の書き方で総額が大きく変わるだけでなく、工事後の仕上がりや耐久性にも直結します。

現地調査と診断報告書の比較が終わったら、工事中の管理体制やアフターサービスの質問も忘れずに行いましょう。担当者の説明が一貫して具体的かどうかは、現場での品質管理やアフターフォローにそのまま反映されるからです。

1.塗料グレード別の㎡単価を確認（箇条書き・主要4グレードのみ）

①シリコン塗料（標準）

• 耐用年数：10〜15年
• 適正単価：2,500〜3,500円／㎡

②ラジカル制御型塗料

• 耐用年数：12〜17年
• 適正単価：3,000〜4,000円／㎡

③フッ素塗料

• 耐用年数：17〜25年
• 適正単価：4,000〜5,500円／㎡

④無機ハイブリッド塗料

• 耐用年数：22〜30年
• 適正単価：5,000〜7,000円／㎡

（単価・耐用年数の目安は2025年の全国的な相場データをもとに算出）

2.付帯工事・人件費の内訳も必ずチェック

①足場設置、高圧洗浄、養生
相場は飛散防止ネット150〜400円/㎡、高圧洗浄250〜450円/㎡などが目安です。

②シーリング（コーキング）
打ち替え・増し打ちは700〜1,500円/㎡が一般的。外壁がサイディングの場合、ここを省略すると早期剥離に直結します。

③雨どい・軒天・破風板など付帯部塗装
「一式」でまとめられている場合は、部位ごとの数量と単価を出してもらいましょう。

3.合計金額の根拠を示せない見積もりは避ける

• 面積計算に坪数換算のみを使い、実測値（㎡）を示さない
• 「サービス」「一式」という曖昧な記載が多い
• 塗料名が「高級シリコン塗料」など商品名不記載

こうした見積もりは、後から追加費用が発生したり、グレードの低い塗料にすり替えられるリスクが高まります。

4.見積もり比較のポイント

• 塗料グレード・メーカー・製品名を横並びで比較
• ㎡単価×塗布面積が適正かを計算し、合計額を検算
• 保証年数と対象範囲（塗膜・付帯部・シーリングなど）を照合
• 付帯工事・諸経費が「必要最低限」か過剰かをチェック

3社以上で同条件の見積もりを取り、上記項目を表にまとめると差異が見えやすくなります。津市のリペイント匠では、診断書・写真・数量根拠を全て添えた見積もりを提示し、塗料グレードごとの長期コストシミュレーションも行っているため、数字の裏付けをもとに判断しやすい点が好評です。

保証内容とアフターサービスを確認する

外壁塗装は「塗って終わり」ではありません。施工後に不具合が起きたとき、どれだけ迅速かつ無償で対応してもらえるかが、長期的な満足度を大きく左右します。そこで必ず比較したいのが保証書の内容と定期点検などのアフターサービスです。

1.保証年数は塗料の耐用年数に比例しているか

• シリコン塗料なら3〜5年、ラジカル制御型なら5〜7年、フッ素塗料で7〜10年、無機ハイブリッドで10年以上の保証が一般的。
• 耐用年数より極端に短い保証は要注意。逆に「シリコンで10年保証」のように長期保証を提示できる業者は、施工品質に自信がある証拠といえます。

2.保証書のチェックポイント

• 保証対象：塗膜の剥離・膨れ・変色など、どの症状を無償補修するかを明記しているか
• 免責事項：地震・台風など自然災害時の扱い、下地劣化が原因の場合の有償区分など
• 保証範囲：外壁だけでなく付帯部（雨どい・破風板・軒天）やシーリングも含むか
• 書面発行のタイミング：完工後すぐに顧客控えを渡してくれるか

3.定期点検とアフターサービスの有無

• 施工後1年・3年・5年など、計画的に無料点検を実施しているかが信頼の分かれ目。
• 点検時のチェック内容（外壁・付帯部の触診や高所カメラ撮影など）が明確になっているか
• 不具合発生時の対応フローと修繕費用の有無を事前に説明してもらえるか

4.こんな保証は要注意

• 「工事保証３年＋塗料メーカー保証◯年」と書いているだけで、実際の申請手続きや補修条件が説明されない
• 保証書が電子データのみで、顧客の署名欄や発行日が空欄のまま
• 「自社保証は最長10年」とうたう一方、免責事項が多く実質的に補修できないケースが多数

5.リペイント匠のサポート例

• 標準仕様でも自社保証を発行し、塗料メーカー保証と二重でバックアップ
• 完工後、「1年点検・3年点検・5年点検・7年点検・10年点検・12年点検・15年点検・20年点検」といった定期的な定期点検を実施
• 不具合があった場合は最短即日に職人が駆け付け、補修費は原則無償（保証範囲内）

保証書とアフターサービスは、施工品質の自信を“形”で示すものです。複数社の保証内容を並べて比較し、年数だけでなく対象範囲や実際の運用体制まで確認しましょう。これにより、工事後の不安を最小限に抑えられます。

工事当日のチェックポイントと差し入れマナー

「契約まで順調だったのに、いざ着工したら不安が噴き出した」――そんな声を耳にすることがあります。実は、工事の品質やスムーズさは当日の段取りと現場コミュニケーションで大きく左右されます。

本章では、着工前に準備しておくべきことから、塗装作業中に確認したい安全・品質チェックリスト、そして職人さんへの差し入れやお礼のタイミングまで、現場で役立つポイントを具体的に解説します。

着工前に準備しておくべきこと

外壁塗装が始まる数日前から、現場をスムーズに動かすための下準備が欠かせません。まず最初に行いたいのが、近隣へのあいさつ回りです。足場の組み立てや高圧洗浄では騒音や飛散水が発生しますが、事前に工期と作業時間帯を伝えておけばクレームに発展する可能性を大幅に減らせます。担当者と一緒に訪問するか、工程表を添えたあいさつ状をポストインするだけでも効果的です。

次に、自家用車や自転車の移動を忘れずに行いましょう。敷地内に足場トラックや職人用車両が停車するほか、塗料の飛散を防ぐために養生シートが張られるため、工事中は車両を一時的に別の場所へと避難させておくと安心です。同様に、植木鉢やガーデンファニチャーも塗料ミストや高圧洗浄水がかからない場所へ移動させておくと、破損や汚れを防げます。

室内では窓や網戸をしっかり施錠し、洗濯物は必ず室内干しに切り替えてください。高圧洗浄時は水圧で窓枠から水が入り込むことがあるため、サッシの隙間に布やマスキングテープを詰めておくと安心です。また、外壁に隣接するエアコン室外機や給湯器などの設備は、作業前にブレーカーや元栓を切る必要があるかを職人に確認し、工事中の使用可否を把握しておきましょう。

最後に、工事工程表と天候予備日を明示したスケジュールを受け取り、家族全員が把握できる場所に貼り出しておくと便利です。とくに足場設置・高圧洗浄・中塗り・上塗り・足場解体の日程を頭に入れておけば、外出や宅配の受け取りを調整しやすく、作業の進捗も確認しやすくなります。

作業中に気を付けたいチェックリスト

塗装工事が始まったら、まず高圧洗浄後の「乾燥時間」を確認しましょう。外壁表面が十分に乾いていない状態で下塗りを始めると塗膜が密着せず、早期の剥離につながります。目安として、晴天で丸一日以上の乾燥が確保されているか、職人に声をかけて確認してみてください。

次に、各工程で「何回塗ったか」が重要です。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの３回が基本構成ですが、希釈した塗料を薄く１回多く塗る“かさ増し”や、逆に２回で済ませる手抜きが発生することもあります。今日は中塗り、明日は上塗りといった日々の工程をホワイトボードや施工看板に書き出してもらい、予定どおり進んでいるかを毎日把握すると安心です。

養生（マスキング）もチェックポイントです。サッシ枠や玄関扉、植栽まわりのビニールシートがしっかり密着しているか、風でめくれていないかを目視で確認し、気になる箇所があれば遠慮なく伝えましょう。塗料飛散のクレームはほとんどが養生不足に起因します。

さらに、天候の変化にも注意が必要です。塗装後４〜６時間以内に強い雨が降ると塗膜表面がまだ硬化しておらず、斑点状の「雨染み」が残る場合があります。現場が急きょ作業中断して養生強化や早めの撤収を行っているかを確認し、無理な塗装続行がないか見守ってください。

最後に、１日の終わりに足場周辺を清掃しているかを見ておくと業者の仕事ぶりがよくわかります。洗浄ノズルやホースをきれいにまとめ、塗料缶がしっかりフタを閉じた状態で整頓されていれば、翌日の作業もスムーズで安全性が高まります。

職人さんへの差し入れ・お礼について

「差し入れをしないと仕上がりが悪くなるのでは？」と心配される方がいらっしゃいますが、その必要はありません。まず大前提として、外壁塗装は契約時に取り決めた金額に見合う品質で仕上げる義務があり、差し入れやお礼の有無で工事の出来栄えが変わることはありません。最近では職人自身が水分や軽食を持参することが当たり前になっており、お客様がお茶やお菓子を用意しなくても現場は滞りなく進みます。

むしろ「正当な対価をいただく以上、いただいた金額に見合った工事をきちんと行う」というのがプロの矜持です。したがって、差し入れや現金のお礼がなくても品質に一切影響はありません。職人とのコミュニケーションは、朝のあいさつや作業終了時の「お疲れさまです」といった一言で十分。気持ちよく声をかけるだけでも現場の雰囲気は和やかになり、疑問や不安があればすぐ相談できる関係が築けます。

もし何か感謝を伝えたい場合でも、完工後に簡単なお礼の言葉を添える程度で充分です。差し入れや現金を渡さなかったことで失礼になることはありませんので、どうぞ気兼ねなくお任せください。

※外壁塗装での差し入れ、お礼の気持ちを伝える方法を詳しく知りたい方は『【津市】外壁塗装に差し入れはしなくていい？お礼の気持ちを伝える3つの方法を徹底解説』をご覧ください。

外壁塗装業者の探し方3選

「数ある塗装業者の中から、どうやって信頼できる一社を選べばいいのか分からない」――そんな悩みを解決するために、本章では情報源の信頼度・比較しやすさ・実績の透明性という3つの視点から、外壁塗装業者を見極める具体的な方法を厳選してご紹介します。

※外壁塗装業者の正しい探し方について詳しく知りたい方は『【津市】外壁塗装の業者をどう探す？プロが教える正しい選び方と注意点を徹底解説』をご覧ください。

①地元で評判の口コミ・紹介を活用する

最初に取り入れたい情報源は、同じエリアで実際に塗装工事を経験した人の声です。

近隣に足場が掛かった家があれば、仕上がりを見せてもらいながら「工期は予定通りだったか」「追加費用は発生したか」「職人のあいさつや清掃は丁寧だったか」など率直に尋ねてみましょう。リアルな体験談は、ウェブ上の匿名口コミよりも具体性と信頼性が高いからです。

町内会や自治会で塗り替え経験者を紹介してもらう方法も効果的で、複数の情報が一致すれば、業者の実力やアフター対応の実情が見えてきます。インターネットの星評価を補強する「裏付け」として活用すれば、情報の偏りを防げます。

②見積もり依頼して複数社を比較する

候補が二〜三社に絞れたら、必ず現地調査を依頼し、同条件で見積もりを出してもらいましょう。一括見積もりサイトは便利に見えますが、手数料が上乗せされたり営業電話が増えたりするリスクがあるため、直接依頼が安心です。

現地調査では、劣化箇所を写真付きで示した診断書と、塗料名・㎡単価・下地補修費を明示した見積書を受け取り、内容と根拠を担当者に説明してもらいます。三社以上で比較すると、塗料グレードや保証条件が数字で浮き彫りになり、価格だけでなく品質を踏まえた総合判断が可能になります。

③地域密着業者の公式サイトで施工実績を確認する

最後の決め手は「施工実績の透明性」です。地域密着店の公式サイトには、ビフォーアフター写真や工程写真、顧客インタビューが多数掲載されているかを確認してください。

たとえば当社、リペイント匠のサイトには、津市・鈴鹿市エリアで手掛けた施工事例を数多く公開しており、使用塗料や工期などを明記しています。

さらに資格保有の職人紹介や保証書のサンプルが閲覧できるため、工事後のイメージが具体的に掴めます。情報を包み隠さず開示している業者ほど、現場でも誠実な対応が期待できると判断できます。

まとめ～津市の外壁・屋根塗装ならリペイント匠へ

本記事では、外壁塗装を失敗なく進めるための基礎知識から業者選び、工事当日のチェックポイント、そして業者の探し方まで詳しくお伝えしました。

ポイントは、診断内容・見積もりの内訳・保証条件を複数社で比較し、情報の質と量を見極めることです。

津市を中心に年間700棟以上の実績を持つ『リペイント匠』なら、写真付き診断書と明確な見積もり、最長10年保証で安心してご依頼いただけます。まずは無料診断・見積もりで、住まいの状態を確認してみてください。行動を一歩踏み出すことで、長く快適な住まいを維持できます。

疑問や質問などございましたら、お気軽に、0120-804-902（8:00〜20:00）まで「ホームページ見ました」とお問合せしてください。

津市をはじめ、志摩市、津市、鈴鹿市・亀山市・名張市・鈴鹿市・伊勢市・松阪市・伊賀市・四日市市・いなべ市を中心に三重県全域が施工範囲です。

詳しくは、津市のショールームの情報をご覧ください。

この記事を書いたのは

株式会社リペイント匠　代表取締役　久保信也　1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】

◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。

15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。三重県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。

三重県全域（津市・松阪市・伊勢市・志摩市・亀山市・鈴鹿市・四日市市・いなべ市・名張市・伊賀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。

TEL:0120-804-902

津店：〒514-0061 三重県津市一身田上津部田1356-3
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伊賀・名張店：〒518-0625  三重県名張市桔梗が丘5番町2-1
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