外壁塗装を長持ちさせるには？津市で耐久年数を最大化する塗料選び

こんにちは！リペイント匠の久保です。今日は、外壁塗装をできるだけ長く綺麗な状態で持たせるための「長持ちの秘訣と塗料選び」についてお伝えします。

お住まいの塗り替えをご検討される際、「せっかく大きなお金をかけて工事をするのだから、1年でも長く持たせたい」「高耐久塗料を選べば本当に長持ちするの？」といったご相談を本当にたくさんいただきます。一度足場を組んで工事をする以上、次の塗り替えまでの期間をできるだけ引き延ばしたいと思われるのは当然のことですよね。

結論から申し上げますと、外壁塗装を長持ちさせるためには、フッ素塗料や無機塗料といった高耐久塗料を選ぶこと以上に、「丁寧な下地処理（高圧バイオ洗浄や下塗り材の厚塗り）」と「メーカー規定の塗布量・乾燥時間の遵守」を徹底することが最も重要です。どんなに高価な最高級塗料であっても、下地処理の手抜きや薄めすぎがあればわずか数年で剥がれてしまいますし、逆に正しい施工を施せば塗料本来の耐久年数を100%引き出して20年近く美観と防水性を保つことができます。

今回は、津市でお住まいの塗り替えをご検討中の方に向けて、長持ちする塗料の選び方から、塗料の寿命を縮めてしまう現場の落とし穴、そして職人直営店だからこそ実践している長持ちのための施工基準まで、現場のリアルな目線で分かりやすく解説していきますね。

【この記事でわかること】

• 代表的な塗料（シリコン・フッ素・無機）の耐用年数と長持ち性能の違い
• 津市の気候（伊勢湾の潮風や強い日差し）に負けない耐候性塗料の条件
• 塗料の寿命を縮めてしまう下地処理の手抜きや施工不良の落とし穴
• 耐久年数を20年に延ばすためにリペイント匠がこだわる塗装専門の職人施工基準

外壁塗装を長持ちさせる塗料の選び方とは？種類ごとの特徴

「外壁塗装をできるだけ長持ちさせるには、どんな塗料を選べばいいのでしょうか？」
「塗料の耐久性は、主成分である合成樹脂のグレードによって大きく変わります。長持ちを最優先にするなら、紫外線に非常に強いフッ素塗料や無機塗料が有力な選択肢になりますが、お住まいの立地や外壁材との相性を見極めて選ぶことが大切ですよ。」

【このパートでわかること】

• 代表的な塗料（シリコン・フッ素・無機）の耐用年数と長持ち性能の違い
• 津市の気候（伊勢湾の潮風や強い日差し）に負けない耐候性塗料の条件
• 塗料のカタログスペックだけで選んでしまうと失敗する理由

シリコン・フッ素・無機塗料で耐久年数はどれくらい違う？

外壁塗装に使われる塗料は、紫外線から外壁を保護する「樹脂」の違いによって耐久年数が異なります。塗料メーカー（アステックペイントやエスケー化研など）の設計基準値および全国的な市場相場の一般的な目安を比較すると、以下のようになります。

・シリコン塗料：耐久年数 約8〜12年（標準的な耐候性、バランス重視）
・ラジカル制御形塗料：耐久年数 約12〜15年（紫外線の劣化因子を抑制、コストパフォーマンス良好）
・フッ素塗料：耐久年数 約15〜20年（蛍石由来の強固な結合力、高い耐候性と低汚染性）
・無機塗料：耐久年数 約20〜25年以上（ガラスや鉱物などの無機成分を配合、最高峰の超高耐候性）

1回の塗装で15年〜20年以上の長期的な保護を目指す場合、フッ素塗料や無機塗料が最も確実な選択肢となります。無機塗料は親水性（水になじむ性質）が非常に高いため、雨が降るたびに外壁表面の汚れを自然に洗い流すセルフクリーニング機能を持っており、美観を長期にわたって維持しやすい点も大きな魅力です。

津市の気候（伊勢湾の潮風や強い日差し）に強い塗料の条件とは？

塗料選びで絶対に無視できないのが、お家が建っている地域の自然環境です。

津市は東側に伊勢湾を望み、南北に長い海岸線を有しています。阿漕浦や御殿場海岸などの沿岸部エリアでは、海から吹き付ける潮風に乗って塩分が運ばれてきます。この塩分が外壁に付着すると、塗膜の劣化が早まるだけでなく、鉄部や金属サイディングのサビを急速に進行させてしまいます。

さらに、南面や西面に日差しを遮る建物がない立地では、強烈な紫外線によって東面や北面よりも塗膜の樹脂結合が破壊されやすくなります。

このような津市の立地環境下でお住まいを長持ちさせるためには、単に「グレードの高い塗料」を選ぶだけでなく、塩害や紫外線に強い防錆性・高耐候性を持った塗料を選定することが欠かせません。

塗料のカタログ数値だけを信じて選ぶと失敗する理由とは？

「カタログに耐久年数20年と書いてあるから、この塗料を選べば20年間絶対に安心ですね」とおっしゃるお客様がいらっしゃいますが、実はここに大きなリスクがあります。

カタログに記載されている耐久年数は、あくまでメーカーの研究所内で人工的に光や雨を当てて測定した「理想的な環境下での試験データ」です。実際の現場では、外壁材の吸い込みの強さや過去の塗り替え履歴、目地コーキングの劣化状態、周囲の日当たりや湿気など、無数の過酷な条件が重なり合っています。

塗料自体の性能が高いことは大前提ですが、その塗膜を支える「下地」が健全でなければ、カタログに書かれた耐用年数を全うすることはできません。塗料のグレード選びと同じくらい、お家の劣化状況に合わせた下地補修の設計が重要になるのです。

外壁塗装の耐久年数を縮めてしまう現場のリスクとは？

「高価な塗料を選んでも、数年で剥がれてしまうケースがあるのは本当ですか？」
「はい、残念ながら本当です。外壁塗装が長持ちするかどうかは、仕上げの上塗りではなく、目に見えなくなる『下地処理』と『乾燥時間』で8割が決まります。ここを手抜きされると、高級塗料であってもわずか2〜3年で膨れや剥がれが起きてしまいますよ。」

【このパートでわかること】

• 高圧洗浄やケレン作業を怠ることで塗料が密着しない危険性
• 塗料の過剰希釈や生乾き施工が引き起こす深刻な施工不良
• 目地コーキング（シーリング）の劣化を放置することの致命的なリスク

下地処理（高圧洗浄やケレン作業）の手抜きが早期剥離を招く？

外壁塗装において、職人の技術と誠実さが最も試されるのが「下地処理」です。

何年もの間に壁面に溜まった苔（コケ）や排気ガスの汚れ、紫外線で粉化した古い塗膜（チョーキング粉）を強力な高圧洗浄で根こそぎ洗い流さなければ、新しい塗料は外壁に密着できません。汚れの上からいくら高級塗料を塗り重ねても、ホコリの上にセロハンテープを貼るようなもので、数年経てば塗膜ごとボロボロと剥がれ落ちてしまいます。

また、モルタル壁の微細なひび割れ（ヘアラインクラック）や構造クラック、鉄部のサビを落とすケレン作業を丁寧に施さずに上から色を塗ってしまうと、塗膜の内側からひび割れが再発したり、サビが進行して壁材そのものを内側から破壊してしまいます。見えなくなる下地にどれだけ愚直に手間をかけられるかが、長持ちを決定づける第一の分かれ道です。

塗料の薄めすぎや乾燥時間不足が引き起こす不具合とは？

塗料メーカーは、塗料ごとに「1平米あたり何グラム塗らなければならないか（規定塗布量）」と「次の重ね塗りまでに何時間乾燥させなければならないか（所定乾燥時間）」をミリ単位・分単位で厳格に定めています。

しかし、悪質な業者や知識不足の作業員は、塗料を水やシンナーで規定以上に薄めて作業性を上げたり、塗料代を浮かそうとすることがあります。塗料を薄めすぎると塗膜の厚み（膜厚）が不足し、十分な紫外線カット機能を発揮できず、耐用年数が半分以下に縮んでしまいます。

また、下塗りが完全に乾かないうちに中塗りを重ねたり、雨上がりの湿った外壁に無理やり塗装を行うと、塗膜の中に閉じ込められた水分が太陽熱で蒸発しようとして「気泡（フクレ）」や「ひび割れ」を引き起こします。天候を見極め、所定の乾燥時間を絶対に守り抜く施工管理体制があって初めて、塗料は本来の寿命を発揮できるのです。

サイディングの目地コーキングを後回しにするとどうなる？

窯業系サイディングの外壁において、塗料以上に真っ先に寿命を迎えるのが板と板の間を埋めている「コーキング（シーリング）」です。

一般的な新築時に使われているコーキング材の寿命は、わずか「約5〜10年」程度です。
もし外壁に20年持つ無機塗料を塗ったとしても、目地のコーキングを打ち替えずに古いまま放置したり、薄く盛るだけの「増し打ち」で済ませてしまうと、7〜8年でコーキングが破断して隙間から雨水が侵入してしまいます。

内部に侵入した雨水はサイディングの小口（断面）から水分を吸い込ませ、冬場の寒暖差で凍結膨張して外壁材そのものを爆裂させてしまいます。外壁塗装を長持ちさせるためには、塗料の耐用年数とコーキングの耐用年数のバランスを揃えることが不可欠です。

外壁塗装を20年長持ちさせるためにリペイント匠がこだわる施工基準

「リペイント匠では、外壁塗装を長持ちさせるためにどのようなこだわりを持っているのですか？」
「私たちは元足場職人である私が創業した職人直営店です。中間マージンをカットした適正価格の中で、塗装専門の職人の足場職人が安全な足場を組み、超高耐候シーリングの採用や規定缶数の厳守、そして20年8回の定期点検まで、建物を守り抜くためのすべての工程を自社基準で徹底していますよ。」

【このパートでわかること】

• 塗装専門の職人足場施工だからこそ実現できる安全で丁寧な作業環境
• 塗料メーカー規定の塗布量を現場ごとに計算し缶数を厳守する施工管理
• 完成後の最長16年保証と20年計8回定期点検が約束する生涯の安心

塗装専門の職人足場施工だからこそできる妥協のない丁寧な作業

外壁塗装の品質を根底から支えているのが「仮設足場」です。足場が揺れたり狭かったりすると、職人は足元に気を取られ、軒天の奥や狭小地などの見えにくい部分の作業に集中できなくなってしまいます。

多くの一般的な塗装会社では足場工事を外部の足場屋に外注していますが、私たちリペイント匠は塗装専門の職人の足場部材と専属の足場職人を抱えています。

職人が両手を自由に使い、細部の刷毛塗りや目地のシーリング充填をミリ単位で丁寧に行える安定した作業環境を自前で構築できるからこそ、施工不良のない最高密度の仕上がりをお届けできます。また、下請けに足場を丸投げしないことで余分な中間マージンを完全排除し、浮いた予算を下地処理の手間や高品質な塗料へ惜しみなく注ぎ込むことが可能です。

塗料メーカー規定の缶数を現場ごとに厳守する徹底した施工管理

リペイント匠の施工現場では、外壁の総面積から必要な塗料の缶数を事前に緻密に計算し、下塗り・中塗り・上塗りの各工程ごとの「写真管理」を徹底しています。規定の塗布量を使い切るまで確実に塗り重ね、塗膜の厚みを確保します。

傷んだ外壁には下塗り材を贅沢にたっぷりと吸い込ませ、中塗りと上塗りを重ねて規定の厚みを確実に形成します。さらにサイディングの目地には、20年以上の超高耐候性を誇るシーリング材「オートンイクシード」などを標準採用し、塗料と目地の寿命のズレをなくしています。

「目に見えない工程こそ、絶対に嘘をつかない」という現場のプライドを守り抜くことが、お客様の大切なお住まいを10年、15年、20年と守り続ける唯一の道だと確信しています。

施工後の最長16年保証と20年計8回定期点検が長持ちを支える理由

どんなに完璧な工事を行ったとしても、建物は生き物のように年月とともに変化していきます。だからこそ私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。

リペイント匠では、業界最高水準となる「完成後の最長16年保証」をご用意しています。さらに、お引き渡し後も1年・3年・5年・7年・10年・12年・15年・20年という計8回にわたる長期無料定期点検を専任スタッフが実施しています。

万が一、経年変化によって塗膜や目地にわずかな異常が発生した場合でも、早期に発見して手当を行うことで、大がかりな修繕費用をかけずに建物の寿命を最大限に延ばし続けることができます。

まとめ～津市の外壁塗装・耐久年数を長持ちさせることならリペイント匠へご相談を！

今回は、津市でお住まいの外壁塗装をご検討中の方に向けて、耐久年数を最大限に延ばして長持ちさせるための塗料選びや、寿命を大きく左右する下地処理と施工基準の重要性について現場の職人目線でお話しさせていただきました。

外壁塗装を長持ちさせる秘訣は、単に高価な高級塗料を選ぶことだけではありません。お住まいが建っている津市の自然環境を見極め、サイディングやモルタルといった外壁材の状態に合わせた適切な下地処理を施し、規定の塗布量と乾燥時間を厳格に守って塗り重ねる職人の誠実さがあって初めて、塗料は本来の耐久性を発揮します。

どんなに優れた高性能塗料を選んだとしても、塗料そのものは缶に入った液体の半製品に過ぎません。その材料をお客様のお家の壁面で最高品質の製品へと昇華させるのは、現場に立つ私たち職人の手と心です。

私たち株式会社リペイント匠は、津市に本社を構え、三重県全域で年間1,000件超の施工実績を積み重ねてまいりました。おかげさまでGoogleの口コミでも★4.8、800件以上の温かいご支持をいただいております。元足場職人である私が創業した会社だからこそ、塗装専門の職人の専属職人による足場設置で中間マージンを徹底排除し、どこよりも親切で丁寧な適正価格と超長持ちの両立をお約束しています。

完成後の最長16年保証をはじめ、1年・3年・5年・7年・10年・12年・15年・20年の計8回にわたる長期無料定期点検、そして万が一仕上がりの色にご納得いただけない場合の塗り直し保証までご用意しているのも、自分たちの施工品質に絶対の責任と誇りを持っているからです。

毎日、一軒一軒のお客様のお家を自分自身の家だと思い、一つの作品をつくるような情熱を持って筆を握っています。「うちの外壁をできるだけ長持ちさせるには何を選べばいい？」「今の壁の状態だとあと何年持つ？」など、気になることがあればどんな小さなことでも構いません。まずはリペイント匠の津店ショールームや無料の現地調査へ、いつでもお気軽にご相談くださいね。

この記事を書いたのは

株式会社リペイント匠　代表取締役　久保信也　1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】

◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。

15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。三重県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。

三重県全域（津市・松阪市・伊勢市・志摩市・亀山市・鈴鹿市・四日市市・いなべ市・名張市・伊賀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。

TEL:0120-804-902

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