志摩市の外壁塗装は「塩害」に要注意！海沿いの家を長持ちさせる塗料選びと対策
志摩市にお住まいの皆様。ふと家の外壁や雨戸を見上げたとき、うっすらと赤いサビが浮いていたり、壁を触ると白い粉がべったりと手についたりした経験はありませんか？
「海が近いから仕方ないよね」「ご近所さんの家もサビているし、まだ数年は大丈夫だろう」と、諦め半分でそのまま放置されている方も決して少なくありません。
はっきり言ってしまうと、その「まだ大丈夫だろう」という少しの油断が、大切なご自宅の寿命を決定的に縮める最大の原因になります。海に囲まれた美しい志摩市の環境は素晴らしい反面、家にとっては「塩害」という常に潮風による強烈なダメージを受け続ける、非常に過酷な環境なのです。
ただ好きな色を塗り直すだけの表面的なお化粧のような塗装では、あっという間に潮風に負け、数年でまたサビだらけの無惨な姿に逆戻りしてしまいます。
本記事では、塩害が家をボロボロにする恐ろしいメカニズムから、過酷な環境から家を守り抜くための「本当の対策」まで、私たちプロの塗装職人の目線で徹底的に解説していきます。
【この記事でわかること】
- 志摩市特有の潮風が引き起こす塩害の恐ろしいメカニズムと進行の早さ
- 鉄部だけではない、サイディングやモルタルを内側から破壊する塩分の恐怖
- 塩害地域で絶対に外せない「徹底的な高圧洗浄」と「ケレン作業」の重要性
- 潮風に打ち勝つ最強の塗料選びと、生涯コストを劇的に下げる方法
目次
なぜ志摩市の家は傷みやすい？プロが語る「塩害」の恐ろしいメカニズム
見積もりや点検で志摩市のお客様のお宅にお伺いすると、「景色も良くて住みやすいんだけど、本当に家がすぐ傷んでしまって困っているのよ」という切実なお悩みを必ずと言っていいほどお聞きします。
私たちが普段施工している津市や亀山市などの内陸エリアと比べると、志摩市のお家の劣化スピードは驚くほど早いのが現実です。それは決してお手入れをサボっているからではなく、志摩市という地域ならではの自然環境がもたらす「塩害」が原因。まずは、この目に見えない厄介な敵の正体について、詳しくお伝えします。
【このパートでわかること】
- リアス式海岸と海風がもたらす、広範囲に及ぶ塩害の影響
- 塩分が空気中の水分を吸い寄せ、常に家を湿らせるメカニズム
リアス式海岸がもたらす志摩市特有の「潮風」の影響範囲
志摩市といえば、美しいリアス式海岸が織りなす絶景が魅力ですよね。しかし、この複雑な地形と海に突き出た半島という立地は、海からの風を遮るものが少なく、強い潮風をダイレクトに陸地へと運び込みます。
「うちは海から少し離れているから塩害なんて関係ない」と思っていませんか？私たちプロの目から見ると、それは大きな誤解です。台風の季節や風の強い日には、海の水しぶきが細かい霧状の「海塩粒子」となって空高く舞い上がり、風に乗って数キロ先の内陸部まで飛んでいきます。つまり、志摩市にお住まいである以上、たとえ目の前が海でなくても、目に見えない塩分が毎日少しずつ、確実にあなたの家の外壁に降り注いでいるのです。
塩分が水分を吸い寄せ、塗膜を内側から破壊する
では、外壁に塩分が付着すると具体的に何が起きるのでしょうか。塩には「空気中の水分を吸い寄せる」という非常に厄介な性質があります。お料理に使う塩を出しっぱなしにしておくと、湿気でカチカチに固まってしまうのと同じ現象ですね。
外壁に飛んできた塩分がベッタリと張り付くと、雨が降っていなくても、夜露や空気中の湿気をどんどん吸い寄せてしまいます。その結果、お家の外壁は常にジメジメと湿った状態になり、家を守るための塗装のバリア（塗膜）がふやけて、猛烈なスピードで劣化していく。内陸部なら10年以上持つはずの塗料が、塩害地域ではほんの数年で色あせたり、剥がれたりしてしまうのは、この「塩分による絶え間ない湿気攻撃」が原因なのです。
鉄だけじゃない！塩害が外壁材に牙を剥く深刻な症状
「塩害っていうくらいだから、鉄がサビるだけでしょ？うちは金属の壁じゃないし、サイディングだから大丈夫」。もしそうお考えなら、今すぐその認識を改めていただきたいと強く思います。
確かに、雨戸や水切り、トタン屋根といった金属パーツが真っ赤にサビてボロボロになるのが、塩害の最も分かりやすい代表的な症状です。しかし、金属以外の外壁材にとっても、塩害は家の寿命を左右するほどの致命的なダメージを与えます。ここでは、外壁材そのものが塩害によってどのように破壊されていくのかを解説します。
【このパートでわかること】
- サイディングやモルタル内部の鉄筋を腐食させる「塩害の真の恐怖」
- 家のバリアが完全に消滅したサイン「チョーキング現象」
サイディングやモルタルに潜む「見えない塩分」の恐怖
日本の住宅で最も多く使われているサイディングボードや、昔ながらのモルタル外壁。これら自体は金属ではないため、表面が直接サビることはありません。しかし、先ほどお話しした通り、塩分によって表面の塗膜（バリア）が破壊されると、むき出しになった外壁材が、まるでスポンジのように塩分をたっぷり含んだ雨水をグングンと吸い込むようになります。
本当に恐ろしいのはここからです。モルタルやコンクリートの内部には、強度を保つための「鉄筋」や「ラス網（金網）」が埋め込まれています。外壁から染み込んだ塩水がこの内部の金属に到達すると、壁の中で猛烈なサビが発生します。サビた金属は元の体積よりも大きく膨張するため、内側から外壁材を押し破り、巨大なひび割れや壁の剥落（爆裂現象）を引き起こす。気づいたときには塗装ではどうにもならず、何百万円もかけて外壁を張り替える大工事になってしまうケースが後を絶ちません。
家の寿命を縮めるチョーキング（白い粉）の早期発生
塩害地域で家のSOSサインを見逃さないために、今すぐご自身でできる簡単なチェック方法があります。晴れた日に、ご自宅の外壁を手のひらでスッと撫でてみてください。手にチョークの粉のような白い粉（外壁と同じ色の粉）がべったりと付きませんでしたか？
これは「チョーキング現象」と呼ばれ、紫外線と塩分のダメージによって塗料の成分が完全に分解され、粉状になって吹き出している状態です。つまり、「もうこの壁には、水を弾くバリア機能が1ミリも残っていませんよ」という家からの悲鳴。志摩市では、このチョーキングが他地域よりも数年早く発生します。手に粉がついたなら、すでに塩水が外壁の内部へ侵入し始めている証拠。手遅れになる前に、一刻も早いプロの診断が必要不可欠です。
塩害から家を守り抜く！絶対に妥協できないプロの「下地処理」
塩害の恐ろしさをご理解いただけたところで、「じゃあ、サビに強い最強の塗料をたっぷり塗れば解決するんだね！」と急いで見積もりを取ろうとしている方、少しお待ちください。
どんなに高価で優れた塗料を買ってきても、塩分がこびりついたままの壁や、サビが残っている鉄部にいきなり塗ってしまっては全く意味がありません。海沿いの過酷な環境下で外壁塗装を成功させるカギは、塗料のスペック以上に、塗る前の「見えない下準備（下地処理）」にすべてがかかっています。私たちリペイント匠が、志摩市の現場で命を懸けて実践している鉄則をお話しします。
【このパートでわかること】
- 表面の汚れだけでなく、塩分の結晶を洗い流す「高圧洗浄」の重要性
- 職人の汗と執念の結晶。サビを根絶やしにする「ケレン作業」の極意
表面だけ洗っても無意味。塩分を根こそぎ落とす「徹底した高圧洗浄」
外壁塗装の最初の工程は「高圧洗浄」です。一般的な業者なら、表面の砂ボコリや苔をサッと洗い流して半日程度で終わらせてしまうことも多いこの作業。しかし、志摩市のような塩害地域でそんな適当な洗い方をすれば、数ヶ月後には塗膜がボロボロと剥がれ落ちる大クレームに直結します。
私たちは、通常の水洗いの何倍もの時間をかけ、外壁の目に見えない細かな凹凸に入り込んだ「塩分の結晶」までを完全に洗い流します。時には特殊な洗剤を使用し、これまでの数年間で蓄積した塩害のダメージを「無」の状態にリセットする。この徹底した洗浄を行わなければ、新しい塗料が壁にしっかりと密着することは絶対にないのです。
職人の意地と汗の結晶。サビを削り落とす「ケレン作業」の極意
塩害対策において、洗浄と同じかそれ以上に重要になるのが「ケレン作業」です。ケレンとは、すでに発生してしまったサビや、古くなって浮き上がった塗膜を、専用のヤスリや電動工具を使ってガリガリと削り落とす作業のこと。
少しでもサビが残った状態で上から塗料を被せてしまうと、塗膜の下でサビが密かに進行し、あっという間に塗装を突き破って再び赤いサビが顔を出します。だからこそ私たちは、金属の地肌がピカピカと光るまで、職人が文字通り汗だくになりながら、手作業でサビを根絶やしにします。誰も見ていない、本当に地味で過酷な作業です。しかし、「塗料はしょせん材料。そこをキチンと仕上げて製品にするのは職人です」。この泥臭い下地処理に異常なまでの情熱を注げるかどうかが、10年後のお家の美しさを決定づけるのです。
潮風に打ち勝つ！志摩市で選ぶべき最強の塗料と費用対効果
完璧な下地を作り上げたら、いよいよ塩害から家を守る「鎧（バリア）」となる塗料を塗っていきます。ここで見積もりの金額だけを見て「一番安いシリコン塗料でいいや」と安易に決めてしまうのは、大変危険な選択です。海沿いの家における「本当の費用対効果」について、プロの視点から解説します。
【このパートでわかること】
- 塩害地域で安い塗料を選ぶと、結果的に大損をしてしまうカラクリ
- フッ素塗料や無機塗料が、志摩市の気候に最も適している理由
安い塗料は安物買いの銭失い？塩害地域における塗料の寿命
塗装工事の費用を少しでも安く抑えたいと思うのは、お客様として当然のお気持ちです。しかし、内陸部なら10年持つ安価なシリコン塗料も、志摩市の容赦ない紫外線と潮風の前では、5〜6年で限界を迎えてしまうことが珍しくありません。
外壁塗装には、家を囲む「足場代」として1回の工事で15万〜20万円ほどの費用が必ずかかります。もし安い塗料を選んで5年ごとに塗り替えが必要になれば、その都度高額な足場代を払い続けることになり、30年間でのトータルコストは莫大な金額に膨れ上がってしまいます。「1回の工事を安く済ませる」のではなく、「これから先、何回足場を組むかを減らす」。これが、塩害地域において絶対に損をしないための賢い考え方です。
フッ素塗料や無機塗料がもたらす圧倒的な耐久性と将来のコストカット
志摩市のような過酷な環境でお家を長持ちさせるためには、紫外線や塩害に対して極めて高い耐性を持つ「フッ素塗料」や、ガラスと同じ成分で汚れを寄せ付けない「無機塗料」を強く推奨します。
これらの高級塗料は、塩分の付着を防ぐだけでなく、一度塗れば15年から20年近くも新築時の美しさを保ち続ける驚異的な耐久力を誇ります。初期費用こそ安価な塗料よりも数十万円高くなりますが、将来的な塗り替え回数を1回〜2回も減らすことができるため、生涯コストで見れば圧倒的に安上がりになる。私たちリペイント匠が自信を持っておすすめするオリジナル塗料「匠プレミアムフッ素」や「匠ゴールド無機コート」は、まさに志摩市の環境に打ち勝つために開発された究極の鎧なのです。
まとめ～志摩市の塩害対策・外壁塗装のことならリペイント匠へご相談を！
ここまで、志摩市の潮風がもたらす塩害の本当の恐ろしさと、それを防ぐために絶対に欠かせない徹底した下地処理（高圧洗浄やケレン作業）、そして生涯コストを下げるための正しい塗料選びについてお話ししてきました。
「うちの雨戸もサビてきているし、外壁も触ると真っ白になる。これって全部塩害のせいだったんだ…」
もしあなたがこの記事を読んでそう気付かれたなら、潮風が家の内部の鉄筋まで到達して致命傷を与えてしまう前に、どうか一刻も早い対策をご検討ください。海沿いという特殊で過酷な環境だからこそ、地元の気候と塩害の恐ろしさを骨の髄まで知り尽くしたプロの目と技術が絶対に必要です。
私たちリペイント匠は、志摩市（阿児町鵜方字金谷3016-10）にも店舗を構え、地元密着で一軒一軒、自分の家だと思って本気で向き合っています。代表である私が元足場職人だからこそ実現できる「自社足場による大幅なコストカット」を活用し、他社が嫌がって手を抜きたがるような過酷なケレン作業や、見えない塩分を洗い流す徹底的な高圧洗浄に、浮いた予算と職人の情熱をすべて注ぎ込みます。
工事期間中はお客様の不安を拭い去るために毎日の「交換日記」でコミュニケーションを取り、工事が終わった後も、業界初の「最長16年長期保証」と「20年定期点検（全8回）」で、塩害の脅威からあなたの大切な住まいをずっと見守り続けます。
「サビが少し気になってきた」「そろそろ塗り替え時期かもしれない」とふと思い立ったら、どんな小さな疑問でも構いません。取り返しのつかない事態になる前に、どうぞ私たちリペイント匠へ、あなたの大切なお家を託してください！
この記事を書いたのは
株式会社リペイント匠 代表取締役 久保信也 1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】
◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。
15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。三重県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。
三重県全域（津市・松阪市・伊勢市・志摩市・亀山市・鈴鹿市・四日市市・いなべ市・名張市・伊賀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。
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