外壁塗装の費用はいくら？30坪・40坪・50坪の相場を完全解説【鈴鹿市】
外壁塗装を検討しているものの、「30坪だといくら？」「40坪ならもっと高い？」と費用が分からず不安になっていませんか。
「30坪の家ですが、外壁塗装はいくらくらいですか？」
「目安は60万〜100万円ほどです。」
「では坪数が増えれば、そのまま金額も上がるんですか？」
「実は、坪数だけでは正確な費用は決まりません。」
外壁塗装の費用は、30坪・40坪・50坪といった坪数ごとにおおよその相場があります。しかし実際は、塗料の種類や劣化状況、工事内容によって金額が大きく変わります。坪数だけで判断すると、「相場より高いのか安いのか」が分からず、後悔する可能性もあるのです。
本記事では、坪数別の具体的な費用目安と、価格が変動する理由をわかりやすく整理します。
【この記事でわかること】
- 30坪・40坪・50坪の外壁塗装の費用相場
- 坪数ごとの具体的な金額の目安
- 費用が変わる主な理由
- 見積もりで失敗しない確認ポイント
※外壁塗装の費用について、内訳や計算方法を詳しく知りたい方は『外壁塗装の費用について～内訳や計算方法、費用を抑える方法を鈴鹿市の塗装業者が解説』をぜひご覧ください。
目次
外壁塗装の費用相場｜30坪・40坪・50坪の目安
外壁塗装の費用は、30坪・40坪・50坪といった坪数ごとにおおよその相場があります。ただし、坪数はあくまで目安であり、実際の請求額は塗装面積や使用する塗料によって変わります。まずは、それぞれの坪数でどのくらいの費用感になるのかを把握しましょう。
【このパートでわかること】
- 30坪・40坪・50坪それぞれの費用目安
- 坪数と金額の基本的な関係
- 相場に幅がある理由
30坪の外壁塗装費用
30坪の戸建て住宅の場合、外壁塗装の費用相場は60万円〜100万円前後が目安です。もっとも選ばれているシリコン塗料であれば70万円〜90万円程度に収まるケースが多く、耐久性の高いフッ素塗料を選ぶと総額はやや上がります。
「30坪なら必ず70万円くらいですか？」
「いいえ、塗料の種類や補修の有無で変わります。」
実際の費用は、外壁の劣化状況やコーキング（目地部分のゴム状素材）の打ち替えが必要かどうかによっても左右されます。また、30坪といっても建物の形状によって塗装面積は異なります。凹凸が多い家ほど塗る面積が増えるため、同じ坪数でも金額に差が出るのです。
そのため、相場はあくまで目安と考え、見積もりでは「塗装面積」と「塗料の種類」を必ず確認することが重要です。
40坪の外壁塗装費用
40坪の住宅では、外壁塗装の費用相場は80万円〜120万円前後が目安です。一般的な戸建てで最も多い坪数帯ともいわれ、見積もりのボリュームゾーンは90万円〜110万円程度に集中する傾向があります。
30坪との違いは、単純に面積が増えることによる塗料代と施工手間の増加です。ただし、足場代は建物の大きさが多少変わっても極端には増えないため、坪数が増えた分すべてが比例して高くなるわけではありません。
「40坪なら100万円は超えると考えるべきですか？」
「必ずしもそうとは限りません。塗料の選び方や補修内容で前後します。」
また、屋根塗装を同時に行う場合は総額が上がりますが、足場を共用できるため別々に工事するより割安になることもあります。見積もりを見る際は、外壁と屋根が分けて記載されているかを確認すると判断しやすくなります。
50坪の外壁塗装費用
50坪の住宅になると、外壁塗装の費用相場は100万円〜150万円前後が目安です。面積が広くなる分、塗料の使用量と施工時間が増えるため、総額も高くなります。特に外壁の凹凸が多いデザイン住宅では、想定より塗装面積が増えることもあります。
「50坪なら150万円近くかかることもありますか？」
「はい。高耐久塗料を選んだ場合や補修が多い場合は、その可能性があります。」
一方で、坪数が大きいからといって単価が極端に上がるわけではありません。足場代は建物全体で一度かかる費用のため、面積が増えても急激には跳ね上がらないのが一般的です。ただし、外壁以外に付帯部（雨どい・破風など）の塗装範囲が広いと総額は高くなります。
重要なのは「坪数＝そのまま費用」ではないという点です。必ず塗装面積と工事内容を確認しましょう。
外壁塗装の費用が変わる理由とよくある質問
30坪・40坪・50坪それぞれに相場はありますが、実際の見積もり金額には差が出ます。その違いは、坪数以外の要素にあります。ここでは費用が変動する主な理由と、判断に迷いやすいポイントを整理します。
【このパートでわかること】
- 費用が変わる主な要因
- 見積もりで確認すべき項目
- 外壁塗装の費用でよくある質問
費用が変動する主な要因
外壁塗装の費用が変わる主な要因は、大きく分けて三つあります。ひとつ目は塗料のグレードです。シリコン塗料よりもフッ素や無機塗料のほうが耐用年数は長くなりますが、その分価格も上がります。初期費用を抑えるか、長期的な塗り替え回数を減らすかで選び方が変わります。
二つ目は外壁の劣化状況です。ひび割れ補修やコーキングの打ち替えが多い場合、材料費と作業費が追加されます。見た目がきれいでも、下地が傷んでいれば費用は上がる傾向にあります。
三つ目は業者の体制です。塗装専門の職人施工か下請けを使うかによって中間マージンの有無が変わります。
「安い業者を選べば安心ですか？」
「安さだけで判断するのは危険です。塗装回数が不足していれば、数年で劣化する可能性があります。」
価格だけでなく、工事内容まで確認することが大切です。
見積もりで確認すべきポイント
見積もりを受け取ったら、まず確認したいのが「塗装面積」が㎡（平方メートル）で明記されているかどうかです。「外壁塗装 一式」とだけ書かれている場合、適正な数量か判断できません。坪数ではなく、実際に塗る面積が基準になります。
次に見るべきなのは塗装回数です。外壁塗装は一般的に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。この工程が明確に記載されていない場合は注意が必要です。
さらに、保証内容も重要です。保証年数だけでなく、「どの範囲まで対応するのか」が明確かどうかを確認しましょう。
「見積もりは何社くらい取るべきですか？」
「一般的には2〜3社比較すると、相場感がつかみやすくなります。」
金額だけでなく、内容を比較することが失敗を防ぐポイントです。
外壁塗装の費用でよくある質問
「坪数だけで正確な金額は出せますか？」
結論から言えば、正確な総額は出せません。坪数はあくまで目安であり、実際は塗装面積や劣化状況、使用する塗料によって変わります。
「相見積もりは本当に必要ですか？」
相場を把握するためにも有効です。1社だけでは金額が適正か判断しにくいため、内容を比較することで不明点も見えてきます。
「助成金は使えますか？」
自治体によっては住宅リフォーム支援制度がある場合もあります。ただし常に実施されているわけではないため、事前に確認が必要です。
費用の不安を減らすには、坪数の相場を知ったうえで、見積もりの中身まで理解することが重要です。
まとめ～鈴鹿市の外壁・屋根塗装のことならリペイント匠へ
本記事では、外壁塗装の費用について詳しくお伝えしました。30坪・40坪・50坪それぞれに相場はありますが、実際の金額は塗料の種類や劣化状況、工事内容によって変わります。坪数はあくまで目安と理解し、見積もりでは塗装面積や工程、保証内容まで確認することが失敗を防ぐポイントです。
私たち株式会社リペイント匠は、鈴鹿市を中心に年間1,000件を超える施工実績を重ねてきました。Google口コミでは★4.8、800件以上の評価をいただいており、多くのお客様に支えていただいています。
代表の久保信也は、スタッフ全員が社会のお役に立てる存在になることを大切にしています。10年に一度の塗り替えを通じて地元のお客様の幸せを実現することが、私たちの使命です。どこよりも丁寧に、親切に対応する。その姿勢を徹底してきた結果、地元で最も実績の多い外壁塗装の職人直営店としてご支持をいただけるようになりました。
完成後の保証は7年〜16年。さらに、1年・3年・5年・7年・10年・12年・15年・20年の計8回の定期点検を実施しています。業界初の「塗り替え保証」も行い、万が一完成後の色にご納得いただけない場合は再度塗装いたします。
外壁塗装は決して安い買い物ではありません。だからこそ、価格だけでなく、信頼できる会社かどうかを基準に選んでいただきたいと考えています。鈴鹿市周辺で外壁塗装をご検討の方は、ぜひ一度ご相談ください。
この記事を書いたのは
株式会社リペイント匠 代表取締役 久保信也 1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】
◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。
15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。三重県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。
三重県全域（津市・松阪市・伊勢市・志摩市・亀山市・鈴鹿市・四日市市・いなべ市・名張市・伊賀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。
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