津市の防水工事の評判は？外壁塗装『リペイント匠』の施工事例を徹底解説！
外壁やベランダの老朽化が気になっているものの、どの業者に依頼すれば良いのか分からず、不安を感じていませんか？
特に津市では、年間を通じて気温と湿度の変化があり、梅雨や台風の時期には湿度が高くなるため、外壁やベランダの防水層が劣化しやすくなります。こうした気候の影響もあり、定期的な外壁塗装や防水工事は住まいを守るために欠かせないメンテナンスです。
しかし、信頼できる業者を見極めるのは簡単ではありません。
そんな中で注目を集めているのが、地域密着型の塗装・防水専門業者「リペイント匠」です。これまで数多くの施工実績を持ち、住宅だけでなく法人建物の防水工事でも高い評価を得てきました。
今回は、実際に津市で行われた4つの防水工事の施工事例をもとに、リペイント匠がなぜ評判を得ているのかを徹底解説します。
※津市で評判が高い外壁塗装業者とともに、外壁塗装の選び方や、塗料・色・施工範囲別のポイントについて詳しく知りたい方は『津市で外壁塗装するなら？評判の高い業者と選び方のポイントをプロの塗装業者が徹底解説』をご覧ください。
目次
津市で外壁塗装・防水工事を検討するなら？
外壁塗装や防水工事は、建物の寿命を大きく左右する重要なメンテナンスです。しかし「まだ大丈夫だろう」と先延ばしにしてしまう方が多いのも事実です。特に津市では、気温や湿度の変化により、外壁や屋上の防水層にダメージが蓄積しやすく、劣化を放置すると雨漏りや内部腐食につながる恐れもあります。
工事の必要性を正しく理解し、信頼できる業者を選ぶことが、後悔のないメンテナンスにつながります。この章ではまず、津市の住宅環境における防水工事の重要性と、業者選びのポイントを整理していきます。
津市の住宅事情と防水工事の重要性
津市は伊勢湾に面し、年間を通じて気温と湿度の変化がある地域です。特に梅雨や台風の時期は湿度が高く、建物の外壁やベランダ、屋上の防水層が劣化しやすい条件がそろっています。
防水機能が失われると、雨水が内部に侵入し、天井や壁のシミ、カビの発生、木材の腐食といった深刻な被害に発展します。
これらを未然に防ぐためには、10年を目安に定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。適切な時期に外壁塗装や防水工事を行うことで、建物の寿命を延ばし、修繕コストも抑えることができます。
業者選びで重視すべき3つのポイント
防水工事や外壁塗装を依頼する際には、以下の3点を重視することが重要です。
1つ目は「評判・口コミ」です。
過去の施工事例やお客様の声を確認することで、その業者の信頼性をある程度判断できます。
2つ目は「施工実績の豊富さと工法の選択肢」です。
建物の構造や劣化状況に応じて最適な工法を提案できる業者は、高い技術力を持っている証です。
3つ目は「地域密着型であるかどうか」です。
地元業者であれば、アフターフォローや緊急対応もスムーズで、長期的な安心感があります。
リペイント匠が選ばれる理由
津市を拠点とするリペイント匠は、まさに上記3つの条件を満たした塗装・防水工事の専門業者です。
豊富な施工実績を持ち、住宅から法人建物まで幅広く対応。一軒一軒の状況に応じて最適な工法を提案することで、見た目だけでなく、機能性・耐久性も兼ね備えた施工を実現しています。
また、施工後の点検やメンテナンスにも力を入れており、長く安心して暮らせる住まいづくりをサポートしています。地域密着型ならではのきめ細かな対応も、多くのお客様から高く評価されています。
【施工事例①】築20年の住宅ベランダをウレタン防水で一新
築年数が進むにつれて、建物のベランダやバルコニーには徐々に劣化が見られるようになります。特に防水層のひび割れや剥がれは、雨水の侵入を招き、室内への水漏れや構造部分の腐食を引き起こす原因にもなります。
施工の背景とお悩み
施主様からのご相談は「ベランダの表面にヒビが入ってきた」「雨の日に水がたまりやすくなっている」といったものでした。実際に現地調査を行うと、防水層が経年劣化によって部分的に剥がれ、下地のモルタルも弱っている箇所が見受けられました。このまま放置すれば雨漏りのリスクが高まるため、早急な対応が必要な状況でした。
築20年を超えると、防水層の耐久年数を超えているケースが多く、表面のヒビや剥がれは注意すべきサインとなります。
施工内容と工法の特徴
今回は、既存の劣化部分を丁寧に補修したうえで、ウレタン防水工事を実施しました。ウレタン防水は、液体状の防水材を塗り重ねることでシームレスな膜を形成し、ベランダのような複雑な形状にも対応しやすいのが特徴です。
施工ではまず下地の不陸調整を行い、プライマー（接着剤）を塗布。その後、2層にわたってウレタン樹脂を塗り重ね、仕上げにトップコートを施しました。使用したトップコートの色は落ち着きのあるグレーで、清潔感と防水性の両立が実現できました。
施工後の変化とお客様の反応
施工後、ベランダの表面は均一な仕上がりとなり、ひび割れや水たまりの心配もなくなりました。施主様からは「まるで新築時のように美しくなり、安心して洗濯物を干せるようになった」と嬉しいお言葉をいただきました。
また、ウレタン防水の柔軟性と密着性により、今後のひび割れリスクも抑制されるため、長期的な安心感も確保できています。施工内容と仕上がりの両方に満足いただけた事例となりました。
※詳しくは『津市│築２０年の住宅ベランダを防水工事│ウレタンで、快適な住まいに』をご覧ください。
【施工事例②】セキスイハイム住宅のベランダにシート防水を採用
ハウスメーカー住宅の場合、構造や素材に合わせた防水工法の選定が重要です。今回は、津市久居新町にある築20年のセキスイハイム住宅にて、ベランダの防水工事を行った事例をご紹介します。
耐久性と施工性のバランスを考慮し、シート防水をメインに使用した施工内容です。
住宅の構造と劣化状況
お住まいはセキスイハイムの住宅で、ベランダ部分に防水層の剥がれや水たまりが発生していました。特に側溝まわりの劣化が進んでおり、部分的に下地が露出している状態でした。構造的に水はけがやや悪く、防水層への負荷が集中しやすい設計となっていたため、施工には慎重な判断が求められました。
現場調査の結果、ベランダ全体の防水層を再構築する必要があると判断し、適した工法として塩ビシート防水を選択しました。
使用した塩ビシート防水の特徴
シート防水は、あらかじめ工場で製造された防水材をベランダ表面に貼り付ける工法で、施工の均一性と高い耐久性が魅力です。特に塩ビ系の防水シートは、紫外線や熱に強く、メンテナンス性にも優れています。
今回は、ベランダ本体に塩ビシートを敷設し、排水口や側溝といった複雑な形状部分にはウレタン塗膜を併用するハイブリッド工法を採用しました。これにより、防水層の継ぎ目や立ち上がり部分の弱点をカバーしつつ、美観も損なわない仕上がりとなりました。
施主様の声とアフターサポート
工事完了後、施主様からは「以前のように雨の日にベランダに水がたまることがなくなった」とのお声をいただきました。また、シート防水によってベランダの見た目が引き締まり、全体的に清潔感のある印象になったとの評価もいただいています。
リペイント匠では、施工後も定期点検を実施し、防水層の状態を長期的に見守る体制を整えています。「施工して終わり」ではなく、暮らしの安心を支えるパートナーとしてサポートを続けています。
※詳しくは『津市｜セキスイハイムの住宅ベランダの防水工事｜シート防水で完璧な仕上がり』をご覧ください。
【施工事例③】FRPトップコートによる防水再施工
防水工事と聞くと大がかりな施工を想像されるかもしれませんが、実際には既存の防水層を活かしつつ、トップコートの再施工によって機能を回復できるケースもあります。
津市内の築14年の住宅ベランダで行った、FRP防水トップコートの再施工事例をご紹介します。
施工前の状況と課題
ご相談のきっかけは「ベランダの表面が色あせてきて、防水効果が不安」というものでした。現地調査の結果、FRP防水層自体には大きなダメージは見られなかったものの、表面を保護するトップコートの劣化が進行しており、防水層の保護機能が低下していました。
この状態を放置してしまうと、防水層そのものが紫外線や雨水の影響で劣化し始めるリスクが高くなるため、早期のトップコート再施工が最適な対応策と判断しました。
FRPトップコートの効果
FRP防水は、軽量で耐久性に優れた施工方法として広く用いられていますが、仕上げに使用されるトップコートが防水層の劣化を防ぐ役割を担っています。今回は高耐候性のグレー色トップコートを使用し、美観と機能性の両立を図りました。
施工前には高圧洗浄で表面の汚れや劣化した塗膜を除去し、下地の状態を整えてから新しいトップコートを2層に分けて塗布しました。これにより、紫外線や雨風から防水層を守り、今後も安心してベランダを使用できる状態を実現しました。
今後の予防保全に向けて
今回のように、防水層が健全な状態であれば、トップコートの再施工だけでも十分に防水機能を維持することが可能です。特にFRP防水の場合は、10年ごとのトップコート再施工を目安にメンテナンスを行うことで、長期的な耐久性を確保できます。
リペイント匠では、お客様ごとに適切なメンテナンススケジュールを提案し、施工後も継続的なサポートを提供しています。こうした予防保全の意識が、住宅全体の資産価値を守る第一歩となります。
※詳しくは『津市│築１４年の住宅ベランダをＦＲＰトップコート防水工事│高耐久・高品質』をご覧ください。
【施工事例④】法人ビル屋上に通気緩衝工法で防水強化
防水工事は戸建て住宅だけでなく、法人ビルや工場といった大型建築物においても欠かせない維持管理の一環です。特に屋上防水は、建物全体の防水性能を左右する重要な部分であり、施工方法の選定には専門的な判断が求められます。
ここでは、津市の法人様よりご依頼いただいた屋上・庇の防水工事において、通気緩衝工法を採用した事例をご紹介します。
建物の構造と施工ニーズ
対象となった建物は築年数が経過しており、屋上と庇の防水層に膨れやひび割れが見られる状態でした。これは下地に含まれる湿気が蒸発し、逃げ場を失ったことで防水層を内側から押し上げた結果です。そのため、従来の密着工法では再び膨れが発生する可能性が高く、下地の状態に適した工法の選定が必要となりました。
法人様からは、長期的な耐久性と安定した性能を求められており、工期の調整や作業中の安全管理も厳しく求められる現場でした。
通気緩衝工法のメリット
この現場では、通気緩衝工法によるウレタン防水を採用しました。
通気緩衝工法は、防水層と下地の間に「通気層」を設け、下地から発生する湿気を逃がすことで、膨れや剥がれを防止する工法です。下地の状態に左右されにくく、耐久性に優れていることから、大型施設や既存防水層の改修にも多く用いられています。
施工は約4週間にわたり、入念な下地処理、通気マットの設置、ウレタン樹脂の塗布、トップコートによる仕上げまで、全工程を丁寧に行いました。色は落ち着きのあるグレーで統一し、美観にも配慮した仕上がりとなりました。
法人様からの評価と今後の展望
施工後、法人様からは「これまで気になっていた膨れが解消され、安心して建物を使えるようになった」と高い評価をいただきました。特に、工法の選定理由や施工中の報告が丁寧で、安心して任せられたとのお声を頂戴しています。
今後も定期的な点検や補修の提案を行いながら、建物の維持管理をトータルでサポートしていく方針です。リペイント匠では、法人向けの防水工事にも柔軟に対応し、高品質な施工で長期的な信頼関係を築いています。
※詳しくは『津市│会社の屋上・庇を防水工事│湿気対策に優れた通気緩衝工法で剥がれを防止』をご覧ください。
まとめ～津市の外壁・屋根塗装・屋根リフォームならリペイント匠へ
本記事では、津市で評判のリペイント匠による外壁塗装・防水工事の施工事例をご紹介しました。築年数の経過とともに、外壁やベランダ、屋上の防水層は確実に劣化していきます。しかし、どの工法を選べばよいのか、どの業者に依頼すればよいのか分からず、先延ばしにしてしまう方も少なくありません。
この記事で取り上げた4つの施工事例から分かるように、建物の状態や構造に応じて最適な工法を選ぶことが、長期的な安心とコストパフォーマンスの向上につながります。リペイント匠は、地域密着型の塗装・防水専門業者として、丁寧な対応と確かな技術で多くの信頼を得ています。
もし、外壁塗装や防水工事について少しでも不安や疑問があるなら、まずはお気軽に相談してみてください。「後悔しない選択」は、信頼できる業者との出会いから始まります。
疑問や質問などございましたら、お気軽に、0120-804-902（8:00〜20:00）まで「ホームページ見ました」とお問合せしてください。
津市をはじめ、志摩市、津市、鈴鹿市・亀山市・名張市・鈴鹿市・伊勢市・松阪市・伊賀市・四日市市・いなべ市を中心に三重県全域が施工範囲です。
詳しくは、津市のショールームの情報をご覧ください。
この記事を書いたのは
株式会社リペイント匠 代表取締役 久保信也 1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】
◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。
15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。三重県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。
三重県全域（津市・松阪市・伊勢市・志摩市・亀山市・鈴鹿市・四日市市・いなべ市・名張市・伊賀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。
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