FM三重　つなカン【最近多い代表的な3つの失敗例】

📻✨FM三重のつなカンでは、『最近多い代表的な3つの失敗例』をテーマに、住宅塗装や雨漏り修理で実際に寄せられる相談についてお話ししました🏠

1つ目は、外壁材と塗料の相性が合わず、塗装した部分が剥がれてしまうケース。外壁材の種類や表面の特殊なコーティングを見極めるため、施工前の現地調査が大切です。

2つ目は、塗装に適さないスレート屋根に塗装を行い、屋根材の割れや雨漏りにつながるケース。屋根の状態や種類によって適したメンテナンス方法は異なるため、塗装だけでなくカバー工法などの選択肢も含めて検討することが重要です。

3つ目は、雨漏りの原因を十分に特定できず、修理しても改善しないケース。雨漏りは原因の見極めが難しいこともあり、適切な調査と修理が欠かせません。

どの事例にも共通するのは、工事前の調査や専門知識、そして施工後の対応の大切さです。外壁塗装や屋根工事を検討中の方は、価格や塗料だけでなく、建物の状態をしっかり確認してくれる業者かどうかもチェックしてみてくださいね！✨

FM三重ではリペイント匠の専用のメッセージフォームがあります。

↑↑お問合せフォーム↑↑

メッセージ来た内容を生放送でお答えしていきます。

メッセージ内容はどんな事でも嬉しいのですが、以下の様な質問がお答えしやすいです(^^♪

代田さん：このコーナーでは、リペイント匠のスタッフの方をお招きしまして、
住宅塗装・防水工事のことなど、いろいろとお話を伺っています。
今日は久保信也社長にお越しいただきました。よろしくお願いします。


久保：はい、よろしくお願いします。
おはようございます。


代田さん：人間関係、いろいろありますよね、なんて話を始まる前にしていたんですけど。


久保：ありますよね。


代田さん：やっぱり仕事の悩みって、仕事がうまくいかないということも、
もちろん悩みとしてありますが、大半が人に関わることっていうかね。


久保：ほぼそうじゃないですかね。仕事といえど。


代田さん：そうですよね。リペイント匠さんだったら、例えばお客さんとの関係だったり。


久保：そうですね。お客様と、もちろん。


代田さん：業者さんとかメーカーさんとの関係だったり、いろいろありますもんね。


久保：そうですね。
本当にいろいろあります。社員でもありますし、いろいろですね。


代田さん：いろいろですね。


久保：はい。


代田さん：この季節の変わり目って、ちょっと体調を崩しやすかったりとか、
メンタル面でも、寒くなる季節ということで。


久保：そうです。なので、昨日はちょっとキャンプに行って癒やされてきました。


代田さん：そうですか！


久保：また「キャンプinn海山」っていうところに行ったんですけど。


代田さん：好きですね。紀北町ですよね。


久保：いつも山間部っていうか、森の中でやってたんですよ。


代田さん：うん。


久保：今回は川沿いで。


代田さん：えー！


久保：川沿いに一回行ってみようと。星空がめちゃめちゃきれいなんで。


代田さん：はい。


久保：行ってみようって行ってみたんですけど、やっぱり連休中なんで、
ファミリーがめちゃくちゃ多くて。


代田さん：そうか、そうか。昨日、祝日でしたもんね。


久保：奥さんと二人で行ったんですけど、やっぱり二人とかやったら山間部の方がいいなって。
まあ、熊のリスクもありますけど。


代田さん：そうですよ。今、ちょっと熊のニュースもありましたけど。


久保：なんか紀北町って、目撃情報がすごい多いらしいですね。


代田さん：やっぱり南部は多いみたいですね。気をつけていただければなと思います。


久保：いやいや、本当に。次からはそういうところはできるだけ避けて、
また違うようなところに行ってもいいかなと思ってますけど。


代田さん：それにしても、めっちゃハマってますね、キャンプね。


久保：いつもアヒージョを作るんですけど、昨日はカマンベールチーズを入れたアヒージョを作ったんですよ。


代田さん：え！


久保：円形のカマンベールチーズ。


代田さん：はいはい。


久保：よくスーパーで売ってるじゃないですか！


代田さん：スーパーで売ってるの、ありますね。


久保：あれをなんかケーキ状に切り込みを入れて、丸いホールケーキみたいに切り込みを入れて、
真ん中に置いて、周りにマッシュルームとかエビとか。


代田さん：それでオリーブオイルでグツグツと？


久保：ニンニクとか入れて。


代田さん：あら、うまそ～！


久保：そうですね。アンチョビとかオリーブオイルとか入れて。


代田さん：めっちゃ本格的じゃないですか！


久保：はい！


代田さん：あれ、だって久保社長はキャンプを始めるまで、
キャンプもほとんどしてこなかったし、料理もしてこなかった。


久保：生まれて一回もしたことなかったです。


代田さん：そうですか！ｗｗ


久保：なかったですし、最近は洗い物もしますけど、洗い物もしたことがなかったから。


代田さん：それでも、一人暮らしのときとかはなかったんですか？


久保：ありましたけど、全部買って済ませてました。


代田さん：買ってたんだ。そうなんだ。


久保：一人暮らしの期間も半年ぐらいだったんで。


代田さん：それでも、外食とかコンビニ弁当とか、そういうので？


久保：そうなんですよ。
もともと苦手意識がすごいあったんで。


代田さん：まさかのカマンベールチーズのアヒージョを作るまでになりましたか！


久保：いやいや、めちゃくちゃうまかったです。


代田さん：めっちゃ手の込んだ料理ですね。


久保：お酒を飲みながら、最高でした。


代田さん：いいですね。


久保：はい。


代田さん：やっぱり、そういう癒やしの時間を作りながらやっていかないとね。


久保：いや、大事ですね。


代田さん：ストレスがたまることもありますからね。


久保：すごい情報量なんでね、今、本当に。


代田さん：本当にそうですよね。


久保：ちょっと整理しながら。


代田さん：はい。


久保：体調を整えながらって感じですね。


代田さん：いいですよね。大自然の中でね。


久保：そうですね。


代田さん：そうですか。


久保：はい。


代田さん：ということで、連休も満喫されたという久保社長ですけど。


久保：はい。


代田さん：今日はですね、「最近多い代表的な3つの失敗例」ということで。


久保：お客さんには許可を取ってるんですけど、これは本当にいつも多いなっていう感じで。


代田さん：それは住宅塗装の失敗例っていうことになるんですかね。


久保：そうですね。
それで、ご相談いただいて、結局、それが1年以内のことが結構多いんですよ。
不具合が。今回紹介するものは。


代田さん：はい。


久保：じゃあ、もともと施工してもらった会社に言ったらどうですかって言っても、
やっぱり保証外ということで、トラブルになりやすいな、長期化しやすいなって。


代田さん：それで、リペイント匠さん、どうにかしてっていうことでお問い合わせがあるという。


久保：どうにかできるものと、できないものがあったりとかで、これは特に多いなっていうのを3つ。


代田さん：なるほどね。


久保：はい。


代田さん：3つということなんで、1つ目はどんなことなんでしょうか。


久保：1つ目は、これはもう3年前ぐらいからずっと続いてるんですけど、4年前ぐらいかな。
外壁材の見極めができなくて、塗料が剥がれてくるっていう。


代田さん：おー！


久保：サイディングって呼ばれるような、目地にコーキングがあるやつ。


代田さん：はい。


久保：最近のやつは、表面に特殊なコーティングがしてあるんですよ。
それを見極めできずに通常の塗料とかを塗っちゃうと、剥がれちゃうみたいな。


代田さん：なるほどね。ちょっと前にもそのお話をしていただきましたもんね。


久保：そうなんですよ。かといって、剥離剤を使うというのは、これ、きれいに戻してほしいと大体言われるんですけど、
行ったときに。塗料がついてるところと剥がれてるところがまばらなんで、きれいに元に戻してほしいって言われるんですけど。


代田さん：はい。


久保：そもそもサイディングっていうのがセメントと繊維でできてるんで、剥離剤という薬品を使うと、
外壁材自体を溶かしちゃうんですよ。


代田さん：大変なことだ。


久保：なので、張り替え一択になっちゃうんですよ。


代田さん：さらにコストがかかってしまうっていう感じですね。


久保：塗装の3倍、4倍かかります。


代田さん：わー、それは。


久保：1年以内にまた3倍、4倍って、バカみたいじゃないですか！


代田さん：いや、本当そうですね。そもそも、合う合わないがある外壁材と塗料っていうのがある中、
そのミスマッチな塗装をしてしまうという事例ですね。


久保：そうなんですよ。ずっとセミナーも3、4年してるんですけど、
セミナーでも毎回言ってるんですけど、全然減らないなと。


代田さん：本当ですか。こればっかりは、お客さんがどうにかできるわけでもないですもんね。


久保：そうなんですよ。もちろん悪意があるわけじゃないと思うんですけど、
ちょっとテストしたらいいですけど、検査したらいいんですよ。そのサイディングかどうかを。


代田さん：はいはい。


久保：最初の現地調査のときに。


代田さん：うん。


久保：それをしないと、パッと見ても分かんないんですよ。絶対に。


代田さん：はい、そうですね。
時間に追われてとか、そういうのでパッとやっちゃうことがあるのかな、どうかなっていう。
まあね、社長のおっしゃる通り、悪意がないって。


久保：絶対ないと思うんですよ。


代田さん：はい。


久保：後々、自分に絶対降りかかってくるんで。


代田さん：はいはい。じゃあ、知識不足、経験不足っていうところが。


久保：そんな中、張り替えになるじゃないですか。


代田さん：うん。


久保：それ、尻拭いしてくれるかっていうと、300万も400万もすることなんで、なかなかね。


代田さん：それで、そこで保証はどうなってるんですかって聞いたら、
もう「いや、できません」っていう話が。


久保：それも下地の問題なんでっていう。


代田さん：えー、それはちょっと。


久保：それを見るために現地調査に来とるのに、どないなんって。


代田さん：それは困っちゃうな～。私に降りかかったら、破産しちゃいますね、そんなん。


久保：なんか、まだらになってるのを見ると嫌になる。


代田さん：確かにね。お家がやっぱりきれいじゃないとね。悲しいですもんね、日々ね。


久保：いやいや、お金をかけて、もうめちゃくちゃな状態になるのは嫌じゃないですか。


代田さん：いや、本当にそうですね。
なるほどね。サイディングに合わない塗料を使ってしまうということが、まず一つあるということで。
2つ目はいかがですか。


久保：2つ目は、スレートの屋根材ですね。
スレートの屋根材で、塗装できない屋根っていうのが十数種類あるんですけど、そんな中で塗装してしまうみたいな。
それで雨漏りが起きちゃうみたいな。


代田さん：これも、塗装すべきではないということですか。


久保：あるあるです。


代田さん：施工をしてしまうということなんですね。


久保：そうなんですよ。
その前まではアスベストの入ってるやつなんですけど、それはアスベストが入ってないやつ。
カラーベストって言われるのがあったんですけど、色の入ってるアスベストっていうことで、カラーベストって言うんですけど。


代田さん：うん。


久保：2008年以降にアスベストが禁止になって、そういうような屋根材が作られてから、
やっぱりトラブルが多いんで。塗装だと雨漏りに関して保証できないと、お客さんに正直に言うんですけど、
それで塗装を選ばれるのは仕方ないじゃないですか。


代田さん：うん。


久保：でも、知らなくて雨漏りがそれで起きてくるっていうのが、すごいもったいないなっていう感じがして。


代田さん：なるほどね。
これもお客さんが選ぶというよりは、業者の方が「こういう塗料でいきましょう」っていう。


久保：そうなんです。
塗装屋さんだと、塗装を勧めるじゃないですか、もちろん。


代田さん：まあ、そうですね。


久保：そこの屋根のカバーとかの知識がなければ、施工もできなければ。


代田さん：そうか、そういうことか。じゃあ、今回塗装でいっときましょうかって言って、結果、それが悪手になって。


久保：大丈夫ですよっていう感じでいくんですけど、結局、今まで点検なんて回ったことないんで、
その後どうなってるか分かってないんですよ、多分。


代田さん：うんうん、なるほどね。施工したものはいいものの。


久保：そうなんですよ。


代田さん：被害につながってというか、雨漏り。


久保：部屋の中まで雨漏りしてくるのって、すごい珍しくて。それでも。


代田さん：はいはい。


久保：屋根裏を見たら、すごいシミだらけで、もう腐ってるみたいな状態。
屋根裏に上がって初めて分かるような状態もあったりして。


代田さん：雨漏りにつながってしまうんですか。


久保：歩いてるだけで割れちゃうんですよ。


代田さん：そうなんですか！ 割れてくるんですか、屋根が。


久保：はい、一歩歩くたびに。


代田さん：うわー、本当にすごい嫌だな～。


久保：パッと見、普通のスレート瓦なんで、塗れるでしょっていうことで塗るんですけど。


代田さん：うんうん。


久保：なんかおかしいな、割れてくるなっていうことで補修しまくって塗るんですけど、
結構、補修ってコーキングを使われることが多いんです。
でも、コーキングって厚みがしっかりついてないと効果が出ないんですよ。


代田さん：うんうん。


久保：その薄っぺらい屋根の板にコーキングしたところで、1ミリ、2ミリしかつかないじゃないですか。


代田さん：うんうん。


久保：数年で劣化していっちゃう。


代田さん：へー。いや、これも避けようがないからな。業者さんになんとかね。


久保：これも減らないなっていう。


代田さん：そうなんですね。そして3つ目は？


久保：3つ目は、雨漏りですかね。


代田さん：はい。


久保：雨漏りも結局、直せる業者さん、直せない業者さんがいるみたいで。


代田さん：うん。


久保：なんとなくこうかなっていう感じで、ノリで直して、治らないみたいな。


代田さん：そうですか。そんな事例があるんです。


久保：先月、めちゃくちゃ多かったです。


代田さん：そうなんですか。まあ、今年は長雨でしたしね。


久保：そうなんですよ。雨の日は大抵、そんなにでもないですけど、雨の次の日がすごいんですよ。


代田さん：まあ、そうですよね。
施工がうまくいってなくて、結局、まだ雨漏りするじゃないかっていう状況で、
リペイント匠さん、なんとかしてっていうことで連絡があると。


久保：なんとかしてって。その前の業者さんも立ち会ったりとかで、すごく長くなっちゃったり。


代田さん：前の業者さんが立ち会って、なんてこともあるんですね。


久保：はい。


代田さん：なるほど、分かりました。ということでね、失敗事例ということで、3つの事例について教えていただきました。
また明日、朝のリペイント匠モーニングでも、この話題を聞けると思いますので。


久保：だいぶ長くなっちゃいました。


代田さん：そうですねｗｗ


久保：キャンプの話しとった。


代田さん：キャンプ話、半分ぐらいしちゃいましたｗｗ
はい、ということで、久保社長、どうもありがとうございました。


久保：ありがとうございました。

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