FM三重　つなカン【屋根塗装以外の選択肢】

📻✨FM三重のつなカンでは、「根屋塗装以外の選択肢」をテーマに、屋根のメンテナンスについて久保社長が詳しく解説！🏠

屋根のお手入れというと「塗装」を思い浮かべる方も多いですが、実は「カバー工法」という選択肢もあります。特に築年数が経ったスレート屋根では、屋根材だけでなく、その下にある防水シートの状態も大切なポイント。塗装で美観を整える方法だけでなく、屋根を重ねて施工するカバー工法など、それぞれにメリットや費用の違いがあります🏠✨

「塗装とカバー工法、どっちがいいの？」という疑問に、久保社長が自身の家ならどうするかという話も交えながら、分かりやすく紹介しています✨

外壁塗装を考えている方も、屋根まで含めて住まいのメンテナンスを考えるきっかけになる内容です。知らないまま決めるのではなく、いくつかの選択肢を知って、自分の家に合った方法を選ぶことが大切ですね✨

こんにちは！📻✨ 本日はFM三重の「つなカン」に出演し、外壁塗装の中でも特に重要な“下地処理”についてお話ししました！

FM三重ではリペイント匠の専用のメッセージフォームがあります。

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メッセージ来た内容を生放送でお答えしていきます。

メッセージ内容はどんな事でも嬉しいのですが、以下の様な質問がお答えしやすいです(^^♪

代田さん：つながる時間。ここからは、リペイント匠の匠レディオのコーナー。
リペイント匠のスタッフの方をお招きしまして、住宅塗装・防水工事のことなど、
いろいろとお話を伺っていますが、今日は久保信也社長にお越しいただきました。
よろしくお願いします。


久保：はい、よろしくお願いします。


代田さん：今週末から3連休ですね。


久保：ね。いや、まあまあ、3連休もちろん嬉しいんですけど、この晴れが続いたのが一番嬉しいです。


代田さん：ずっと言ってらっしゃいましたもんね。雨の時、「雨、なんとかならないか」って言って。


久保：そうなんですよ。雨は雨でひっちゃかめっちゃか大変なんですけど。


代田さん：はい。


久保：この晴れたら晴れたで、そのしわ寄せが来るし。


代田さん：しわ寄せが来ちゃうんですか？


久保：しわ寄せっていうかね。


代田さん：やっぱり溜まって、仕事が？


久保：どーんっと。


代田さん：現場仕事はやっぱり、なかなか雨の日できないから。


久保：そうなんですよ。


代田さん：はいはいはい。一気に動き出した感じですか、そうなると。


久保：そうですね。もう、みんなバタバタバタバタしながら。
まあ、本当はありがたいことなんですけどね。仕事あるだけ。


代田さん：そうですよね。


久保：はい、ありがたいです。


代田さん：本当にご依頼があるからこそ。


久保：本当です。ありがとうございます。


代田さん：改めての話になりましたけど。


久保：いやいや、でも本当に。


代田さん：気持ち的に晴れてる方がいいですもんね。


久保：そうですね。


代田さん：朝、起きて。


久保：本当に頭痛もないしね。僕、偏頭痛あるんですけど。


代田さん：それもおっしゃってましたね。


久保：それで大体、雨が分かるんですよ。朝起きて一発目で。


代田さん：でも、そんなにひどいですか？


久保：そんなひどいっていうわけでもないと思うんですけど、降っている手前が、ちょっと痛いなって感じします。


代田さん：なるほどね。そうですか。そういう意味で言うとね、晴れっていうのは本当にありがたいなというところでね。
ここからちょっと晴れ続きそうですもんね。


久保：いや、本当。本当にありがたいです。まあ、夜だけにしてほしいです、雨は。


代田さん：夜だけｗｗ。一応ね、お仕事止まっちゃうから。


久保：はい。


代田さん：そういうことですね。


久保：その都合いいわけにいかないですけど。


代田さん：いやいや。


久保：はい。


代田さん：ということでね、今日もそんな住宅塗装のお話をしていこうかな。


久保：その前にですね。


代田さん：はいはい。


久保：津新町の「いとおかし」っていう焼肉屋さん、ご存じですか？


代田さん：分かんないかも。


久保：そこ、創作料理みたいな焼肉屋さんなんですけど。


代田さん：あの新しくできた、結構新しめの？


久保：結構新しめですね。


代田さん：はいはい、通り沿いの。


久保：そうそう！記念日に行ってきたんですけど、すごい美味しかったです。


代田さん：そうなんですね。ちょっとあの店構えから、お高そうなのかななんて思ってましたけど。


久保：なんか記念日とか、そういう時に行くんかなってところで、まだ1回、2回かな。
2回しか行ってないですけど、すごい毎回美味しくて。


代田さん：何が美味しかったですか？


久保：いやー、名前は覚えてないんですけど、全部美味しいですね。何食べても。


代田さん：そうですか。


久保：ちょっと名前も普段聞かんような名前のメニューとか、結構いろいろあるんですよ。


代田さん：希少部位とか、そういう形ですかね。


久保：創作料理みたいなメニューもあるんですね。


代田さん：でも基本は焼肉屋さん？


久保：そうですね。焼肉屋さんなんですけど、すごい美味しいです。


代田さん：一品料理みたいなものもいろいろ出てくる？


久保：そうなんです。


代田さん：へー、いいですね。


久保：奥さんと行ってみてください。


代田さん：お金貯めて、食べに行きたいと思います。


久保：いやいや、そんなの代田さん、すぐ行けますよ。


代田さん：何を言ってるんですか！私なんかね、本当に。その話はいいとして。


久保：はい。


代田さん：なるほどね。


久保：皆さんも立ち寄ってみてください。


代田さん：美味しいグルメを見つけたということで。


久保：はい。


代田さん：さあ、今日の住宅塗装のお話なんですけど、屋根塗装についてなんですけども、
「屋根の塗装以外の選択肢」というテーマをいただいてます。


久保：そうですね。何回かちょこちょこ喋ってると思うんですけど、9月は特に結構雨漏りのお問い合わせも多くて、
「屋根塗装したばっかりで雨漏りしてきた」っていうのもあったりするんですけど。


代田さん：そうですか。


久保：そうなんです。なので、屋根塗装以外でも屋根のカバー工事っていう選択肢もあるんで。
その屋根っていうのは、特にカラーベストとかコロニアルっていう屋根、ご存じですか？


代田さん：コロニアル？


久保：板みたいなスレート屋根なんですけど。


代田さん：コロニアルって聞いて、あの、ピンと来ないんですけど。


久保：なかなか聞き慣れないですよね。


代田さん：調べてみよう。コロニアルですね。


久保：そのコロニアルって屋根が、下に防水シートっていうのが入ってるんですけど、
その屋根の下にある防水シートっていうのが、寿命20年ぐらいで寿命が尽きちゃうんで。


代田さん：はい。


久保：その10年から15年の定期的な塗り替えで屋根ってしていかなくちゃいけないじゃないですか。


代田さん：うん。


久保：その、どこかのタイミングで屋根をカバー工事するか、それか、雨漏りしてきて屋根が腐ってきたら、
葺き替え工事っていうのになっちゃうんで。


代田さん：うん。


久保：屋根塗装だけじゃないっていう選択肢も、なんか知っていただきたいなって。


代田さん：なるほどね。塗装することによって屋根自体の寿命は伸びるんでしょうけれども。


久保：そうなんです。屋根材自体は伸びるんですけど、その下の防水シートが破れちゃうと、
見た目きれいでも雨漏りはしてくるっていう。


代田さん：そうなんですね。やっぱり雨漏りしちゃったらね。


久保：そうなんですよ。


代田さん：住んでる人にとっては大変ですから。


久保：お客様には一応、築20年以上経つと、どちらも提案はするようにしてるんですけど、
他社でされて雨漏りしてきたっていう相談とかも結構あったんで。


代田さん：はい。


久保：カバー工事っていうのも知っていただくと、屋根塗装して30万円払いましたって、
3年、4年してからまた雨漏りしてきたら、なんかもったいないじゃないですか。


代田さん：もったいないですね。確かにね。どういうタイミングでカバー工法を検討したらいいですかね。
それこそ10年とか？


久保：20年以上超えたらだと思います。


代田さん：まあ10年、15年の時には塗装で、まずは。


久保：もし僕の家やったらですね、一発目からカバーしちゃいます。


代田さん：そうなんですか!?


久保：その、なんていうんですかね。築15年で塗装したとしても、残り5年で雨漏りするリスクがあるわけじゃないですか。


代田さん：うん。


久保：それやったら、その塗装代こっちにかけた方がいいかなって、僕は思っちゃいます。


代田さん：なるほど。


久保：予算があるんであれば。


代田さん：はいはい。そのカバー工法の、例えば寿命といいますか、そういったのはどうなんですかね？


久保：うちが使ってるのは、大体50年から60年持ちます。


代田さん：そうですか！


久保：なので、屋根の塗装も不要ですし、もう屋根については本当にノーメンテナンス、全然大丈夫なんで。


代田さん：カバーしちゃえば？


久保：もう触ることないぐらい。


代田さん：そうなんですか！それで50年、60年いける？


久保：そうです。


代田さん：えー、となると、じゃあ最初からカバーを選択するっていうのも選択肢としてありですよね。


久保：そうです。雨漏りっていうのは、その部屋の中の天井の上に断熱材っていうのは入ってて、
部屋の中に来る雨漏りっていうのは、そこまで行ったら相当やばいっていうか。


代田さん：はいはい。


久保：もう屋根裏では、じゃじゃ漏れしてるような状態なんですよ。


代田さん：なるほど、なるほど。


久保：僕らは屋根裏に上がってチェックするんですけど、雨染みがいっぱいできてたら、
雨漏りしてるなって判断するんですけど、お客様自身はもう気づかないで、屋根裏なんか普段上がんないじゃないですか。


代田さん：そうですね。それはなかなか見ないですね。


久保：はい。なので、まあ20年を目途に考え出してもいいのかなと。


代田さん：うん。


久保：15年以降でも、僕やったら、そっちにかけた方がいいかなと思うんですけど。


代田さん：はいはい。


久保：でも、これまた不思議なことに、30年経っても雨漏りしてないお家も、もちろんあるんですよ。


代田さん：確かにね。


久保：そうなんですよ。その新築の時に使われた防水シートの厚みとか、その物によっても変わってきちゃうんで。


代田さん：はい、なるほどね。


久保：はい。


代田さん：まあ、最初からカバー工法すれば、50年、60年持つということでして。
やっぱりそこに天秤にかかるのは、もちろん塗装の方がコストは安くて、カバー工法となると？


久保：そうです。塗装としては、メリットとしては比較的安く済むのがメリット。
デメリットとしては、定期的な塗り替えのうちにカバー工法しなきゃいけない。


代田さん：うん。


久保：防水シートが20年で寿命が切れるんで。


代田さん：はい。


久保：カバー工法はデメリットとしては、屋根塗装よりも少しお高くなる。メリットとしては耐久性が高い。


代田さん：そういうことですね。


久保：屋根は再塗装は必要ない。


代田さん：はい。


久保：あとは屋根が二重になるんで、夏は涼しく、冬は暖かいっていう。この3つのメリットですかね。


代田さん：どうしよう、迷うな～。


久保：迷いますよね。


代田さん：ちなみに、あの、一概には言えないと思うんですけども、
カバー工法を一般的なお家でした場合、大体どれぐらいのご予算で？


久保：120万円ぐらいです。


代田さん：120万、カバー工法だけでですよね。


久保：そうですね。100万円とかは超えますね。


代田さん：その他の塗装はまた別で、っていうことですね。


久保：そうですね。


代田さん：壁とかそういうので。なるほどな～。


久保：24時間紫外線浴びて、屋根が一番傷みやすいんで。


代田さん：うん。


久保：ご予算がどっちかしかないっていう場合、お勧めするのは、もう外壁はコーキングだけで、屋根カバーとか。


代田さん：ほー。


久保：下げるのもおかしいんですけどｗｗ。


代田さん：確かに（笑）。


久保：屋根って見にくいじゃないですか。はしごとかないと見れないじゃないですか。


代田さん：うんうん。


久保：壁っていうのは、その時間によって日陰の場所もあるわけです。


代田さん：えーえー。


久保：でも屋根って24時間ずっと紫外線浴びて、一番傷みやすいし、
火災保険とかでもやっぱりその基準っていうのは、屋根が落ちたかどうかっていう基準になるじゃないですか。


代田さん：そうか。


久保：全壊か半壊か。


代田さん：なるほど。


久保：屋根がやっぱ重要なんで、そこにお金かけた方が。


代田さん：なるほどね～。


久保：美観の維持と機能の維持、どっち取るか。


代田さん：うんうん。あ、確かに。まあ、住んでいる人の目線からしたら、その美観っていうところも、
やっぱ気にするところではあるけれども。


久保：外壁の塗装でいうと、美観も。


代田さん：そうですよね。


久保：大事じゃないですか。


代田さん：いや、なかなか悩ましいですけど。


久保：そうなんです。


代田さん：でも、選択肢はそういうのがあるよっていうこと。


久保：その選択肢もあるっていうことを知っておくだけで、全然知らずに
「じゃあ全部塗装しちゃおう」みたいな感じで塗装したら、
そういうことは起きないって思われてる方も、もちろんいるんですけど。


代田さん：うん。


久保：その屋根のコロニアルっていう、スレート瓦っていうのは、水が防水シートに通るようになってるんで、
それで破れてたら、そのまま雨漏りしちゃうんで。


代田さん：うん、なるほど。


久保：難しいですよね。


代田さん：いやいや、でもね、お客様自身がそれを天秤にかけてもらって。


久保：そうなんですよ。それを選べる状況っていうのが大事かなって、僕は思います。


代田さん：そうですよね。


久保：塗装しかないっていう状態は、選べないっていうのは、なんかね。なんか起きてから、
「じゃあ、なんでもっと早く言ってくれんかった？」みたいな。


代田さん：そうですよね。ユーザーさんには、大事にしたいところっていうのは、もちろん人それぞれあると思うので。


久保：そうですね。


代田さん：ご予算の面もあるでしょうし。


久保：知らずに損するっていうのが、もったいないなって思うんで。


代田さん：うんうん。はい、ありがとうございます。
BGMが終わってしまいました。


久保：すみません。


代田さん：今回はね、カバー工法などについて教えていただきました。
そして勉強会もね、今週末も行われますね。10月10日、鈴鹿で開催ですので、
リペイント匠のホームページをご覧いただければと思います。


久保：お願いします。


代田さん：久保社長、どうもありがとうございました。


久保：ありがとうございました。

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